法院驳回刘芳的诉讼请求。 法院认为，通常情况下，对以登记为公示方式的不动产共有关系的认定，主要通过登记予以确认。但对于不动产权属及其份额的认定，除考虑登记外 的事实，而不能因房地产权证登记为共同权利人即进行均等分配。被告作为出资人在购买房屋后，担负着较大的投资风险，现房屋因增值所带来的投资利益，也应 ...
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有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的 行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此， ...
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时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 优先受让的权利。 合作开发的当事人一方声明放弃其共有的专利申请权的，可以由另一方单独申请或者由其他各方共同申请。申请人取得专利权的，放弃专利申请权的一方 ...
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依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有 与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 5、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产 ...
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依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有 与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 5、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产 ...
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依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。 第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有 与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。 5、遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产 ...
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,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定;占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 《重庆市物业管理条例》第六十三条第二款 土地使用权消灭,其不能再主张任何权利。除非开发商仍自持有未销售房屋,作为业主之一共同行使权利。 因此,小区地面停车位的占有、使用、收益等权利归属全体业主 ...
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做备案登记，但尚未办理房产证。 阿丽辩称，陈发购买房屋的钱属于陈发的个人财产，并非陈发与原告的夫妻共同财产，陈发作为完全民事行为能力人，在正常的 处分夫妻共同财产时，应当协商一致。本案中，陈发非因日常生活需要而将夫妻共有财产44.3万元用于支付购房款无偿赠与被告阿丽，严重损害了原告的财产权益，违背公平 ...
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女儿替母亲写遗嘱是否有效？ 吴女士问：我母亲共有四个子女，父亲早年去世，我离婚后一直与母亲共同居住生活，居住的房屋为母亲个人产权。母亲准备在死后将房屋 遗赠扶养协议后，只要李女士不违反养老送终的约定，李女士就有权利继承其养母的房屋。 弟弟打骂父母 他还能继承遗产吗？ 费先生问：我们家兄弟姐妹四人，我 ...
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女儿替母亲写遗嘱是否有效？ 吴女士问：我母亲共有四个子女，父亲早年去世，我离婚后一直与母亲共同居住生活，居住的房屋为母亲个人产权。母亲准备在死后将房屋 遗赠扶养协议后，只要李女士不违反养老送终的约定，李女士就有权利继承其养母的房屋。 弟弟打骂父母 他还能继承遗产吗？ 费先生问：我们家兄弟姐妹四人，我 ...
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