合同方式订入的免责条款，不仅涉及当事人的责任状态，而且其订入没有经过当事人的具体谈判协商而成立，基于民事领域的公平和正义的基本原则，法律对格式合同的免 、格式合同的免责条款效力的认定 免责条款生效的前提，取决于该条款是否已经订入合同。格式合同的免责条款一般是由当事人一方事先拟定，另一方当事人只要在订立 ...
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现实债权的可能性，从鼓励交易的角度出发，应允许此类债权的转让。但是在合同关系尚未发生，债权的成立也无现实基础的情况下，即使将来有可能发生的债权，此种债权也 的让与态度，值得我们学习借鉴。在美国，法院判断让与将来之合同权利的有效性，取决于这些权利让与时是否潜在地存在，如同羊背上的羊毛和果园中要一年后收获 ...
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解除合同。（2）后履行方在合理期限内为履行提供了担保。如果后履行方在合同成立时即为履行提供担保的，构成不安抗辩权不发生的事由，因为此时先履行方的 商业信誉不佳，令人担忧；其三，债务人的实际状况表明债务人有违约之危险。第三，过错是否为构成要件不同。大陆法系由于不把不可归责于债务人的事由而致的履行不能视为 ...
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具备预售或出售的条件，认购书为双方真实意思表示，且内容合法，则认购书具有法律拘束力。但这是否意味着购房者必须于认购书所约定的期限内与开发商签订合同， 废纸的观点或做法虽用心良苦，却无益于培养自立的市场主体。 只有把认购书放在买卖合同成立前的特定阶段加以考察，从两者的联结关系来看问题而不是孤立地加以分析 ...
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，不存在法律另有规定的情况，故自合同成立时生效，合同是否履行以及标的物所有权是否转移，不影响合同效力。 第四，房产是否确系原告与孔某共有，不属本案 对诉讼请求以外的事项不得主动审理，此即不告不理原则。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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合同成立。张某某在代某甲出具给王某某的欠条上以保证人的身份签字，保证合同成立，由于没有对保证方式约定，因此按照连带责任保证承担保证责任。双方约定履行期限为 责任。根据该条规定，债务人代某甲死亡后，涉及到其遗产的实际价值以及继承人是否继承其遗产的问题，因此在本案中，代某甲的继承人不应对该债务与保证人一起 ...
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其意义在于若非法律特别规定，以民事法律行为处分权力的，须经当事人明示方可成立。意思表示按其是否以向相对人实施为要件，划分为有相对人的表示与无相对人的表示 相对当事人作的的意思表示，为有相对人的意思表示，如要约与承诺、债务免除、合同解除、授予代理权等。意思表示有相对人时，如果意思表示到达相对人有传递的在 ...
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、法规和司法解释的规定。 综合以上分析，不难确定该房屋抵押合同已成立。该已成立的房屋抵押合同是否具有法律效力呢? 《中华人民共和国物权法》第十五条当事人 的所有权，因此继续履行并没有实际意义。韩某也可以请求解除双方的房屋买卖合同， 责令房屋开发公司返还购房款及利息， 赔偿相关损失，但目前该房产公司因 ...
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二、驳回律师事务所的起诉。 2014年7月11日，王某以债权转让合同纠纷为由诉至江苏省扬州市江都区人民法院，要求建设公司偿还代理费。 被告建设公司辩称:1 债权转让关系而引起，债权转让关系是否成立是法院审查委托代理关系的前提，因此笔者认为将本案的案由确定为债权转让合同纠纷更为适宜，也符合实体法和程序法 ...
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作抵押，涉案抵押房产未办理抵押登记。 法院经审理认为，小王与阿江之间借贷关系成立，小王应当偿还阿江借款及逾期还款的利息。对于阿江与小王父母签订的 提起上诉。 庭审现场 庭审中，阿江与小王的父母围绕房屋抵押借款合同是否生效及小王的父母是否应当承担还款责任，展开激烈的争辩。 阿江：房屋抵押借款合同是双方 ...
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