现实。 （2）开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积 4）发展商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此 ...
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现实。 （2）开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的实测面积与暂测面积差异的处理条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积 4）发展商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依此 ...
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购房人在签订《商品房预售契约》时，一定要将开发商所承诺的条件逐一明确，具体写入正式合同中，并约定双方违约责任及责任的承担方法，千万别怕麻烦。 多退少补合理 超出2％时双方较好处理，一旦出现误差面积超过2％的时候，麻烦就来了，格式合同中的规定较为简单，如超出部分按房屋售价进行结算。这样的规定不仅太简单， ...
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，诉讼费877.24元，合计79056.24元。 庭审中保险公司拿出双方签订的《保险合同》，认为其中的第26条规定，保险人依据被保险机动车驾驶人在事故中所负 尽到提示及明确说明的义务。其次，从内容上来看，该合同条款第26条属于免除己方责任的格式条款。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，该条款应认定 ...
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在双方未解除看房确认书的情况下，购房者私下与房主或其他中介公司签订房屋买卖合同进行交易，就应承担违约责任。至于其中规定的违约金是否合理，则要依据协议的具体 限制性的条款如实告知；再次，中介公司拟订的看房确认书，是一份不平等的格式合同，其中的部分条款限制了消费者选择服务的权利，加大了消费者的责任，应属于 ...
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协商，达成协议，制作调解书。北京陈志华律师事务所提出的医患双方和解协议书格式是一份比较好的和解协议范本，现推荐如下： 和解协议书参考文本 和解协议书 的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者盖章的调解协议，具有民事合同性质。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除调解协议。 经过 ...
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国务院办公厅关于贯彻实施《中华人民共和国仲裁法》需要明确的几个问题的通知nbspnbsp国务院办公厅nbsp法规文号nbspnbsp1996-06-08nbsp生效日期nbspnbsp ...
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，且无诚信可言，这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋。在合同被宣告为无效时只有拿回本金和同期银行贷款利息，但是在取得判决书上的权利 逾期交付的原因很多，但多数法院片面强调要求合同的实际履行，致使购房人无法摆脱该合同而做重新选择。而且在现行的格式文本“甲方逾期交付的违约责任”条款中，一般设定 ...
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注意的法律问题毕业生签定就业协议书应该注意的法律问题随着我国教育制度改革的深入，契约（合同）式就业模式将是今后学生就业的主要方式。而在近几年一些高校实行双向 三要审查清楚除主协议（即主合同）外是否有附件（即补充协议），并审查清楚其内容。2．写清补充协议内容由于现在使用的格式协议书内容简单，毕业生可以和 ...
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现实。（2）开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时，开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定 ）发展商对房屋设计单方面做出重大调整。这本属开发商的重大违约，但目前使用的格式合同却对违约责任的设计很不合理———仅规定开发商退回房款并给付一定利息。依 ...
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