原告游洲米厂 被告李永刚，男，个体司机 案由委托合同纠纷 2000年12月27日，原告与被告口头协商，约定：由被告李永刚将原告的12吨大米运 计算，计720元；驳回上诉人和被上诉人的其他诉讼请求。（蓝蔚生） 点评： 关于运输合同，合同法第二百八十八条明确规定其是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定 ...
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内容? 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《商品房买卖 宣传海报及电视广告属于要约还是要约邀请这一性质的认定。根据《商品房买卖合同解释》的规定，商品房销售广告原则上为要约邀请，但对于这一问题应当 ...
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？ 观点一：学区房宣传海报和电视广告内容不属于商品房买卖合同内容。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖 ，但海报内容对相关学区的承诺明确、表述清晰，该承诺视为要约附属于合同内容，对开发商具有约束力，开发商应当承担违约责任。 【分析】 笔者赞同第二种 ...
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认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W 请求。案件受理费4094元，程某与惠荣公司各承担一半。 律师说法预约合同违约的责任范围 1、预约违约行为发生后，守约方可以通过缔约请求权或者信赖 ...
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条款（以下统称仲裁协议）是仲裁委员会受理仲裁案件、进行仲裁活动的前提。 涉外合同纠纷案例 1995年1月10日，美国A公司与被申请人签订一份稀土复合物 产生后，美国A公司向中国国际经济贸易仲裁委员会提起仲裁。 仲裁庭意见 本案争议合同中未明确适用的法律。申请人在仲裁申请材料中引用了《中华人民共和国涉外 ...
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预售许可证明的，可以认定有效。 法律咨询在线专家分析开发商未取得许可证的商品房买卖合同是否有效应视情况而定。 商品房买卖所涉及的法律法规和政策方面的内容， ，而在于开发商与地方政府。 以2003年6月1日《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的颁布为界限，在该解释颁布前， ...
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能否作为解除合同或合同无效的理由呢？ 答案显然是否定的，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受 ...
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当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于 要求房管机关依照行政法规，针对承租人利用承租房屋从事非法活动的情况，终止房屋租赁合同。如果主管机关认为需要处理，并以行政决定方式责令承租人终止承租权，而 ...
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能作为合同成立的要件。以口头形式订立合同，可以简化手续、方便交易提高效益，但其缺点是发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。所以，对于不能即时清结的 。 二、书面形式 合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。 《合同法》第11条规定，书面形式是指合同书、信件 ...
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合同在即时清结的交易中非常普遍。其特点是简便易行，但其不足之处在于发生合同纠纷时难以取证，当事人孰对孰错很难划分。因此，《合同法》征求意见稿原本 以上的合同，除即时清结的以外，应当采用书面形式。法律规定应当采用书面形式订立合同的，依照其规定。 但是，鉴于我国东西部、城乡经济发展的不平衡，例如10万元在 ...
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