存在的交易风险。另在二手房交易中，二手房的权属、他项权利、共有权利和可能存在的债权债务纠纷也是房产律师审查交易合法性的重要工作内容。3）合同谈判 购书；4）协助（或代理）委托人申请办理公积金贷款、商业贷款；5）协助委托人正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；6）审查房屋交付验收的法定文件，协助 ...
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重整或特别清算时，应次于从属公司之其他债权受清偿。”最高人民法院关于审理公司纠纷司法解释征求意见稿中也明确规定，次级债权的行使，只是在从属公司破产清算 债权的理论与规则也与金融法有一定的联系。去年，中国人民银行总行准许一些商业银行发行次级债券，这种次级债券的清偿顺序位列最后，只有在其他债权人的债权得到 ...
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将被申请人的违约情况通报中国海关、商务部及其所在国的商协会，从而可能影响其商业信誉。 第 2 页 敦促履约的优点：①程序简单，简便易行;②费用低廉，时间迅速;③不易 裁决 和解转裁决仅指在国际商会系统下的调解中心主持或协助下，当事人就纠纷达成了和解协议及仲裁协议，或以此为基础出具了调解书，且在仲裁协议 ...
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）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行 原告借款的目的不能实现。而且需要法官进行相关释明，征询原告的意见是否要求解除合同，就这一点也有越位之嫌。 观点三的处理意见比较妥当，尽管原、被告约定 ...
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中止履行：(一)经营状况严重恶化;(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;(三)丧失商业信誉;(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的 的目的不能实现。而且需要法官进行相关释明，征询原告的意见是否要求解除合同，就这一点也有越位之嫌。 观点三的处理意见比较妥当，尽管原、 ...
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任何正在进行的诉讼、仲裁、行政争议、行政处罚纠纷，也不存在任何即将形成诉讼、仲裁的争议事实。 9、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 10、乙方 不享有对赌协议优惠。 十四、保密任何一方对因本次股份收购而获知的另一方的商业秘密，负有保密义务，非经另一方书面同意，或者现行法律、法规和政府规章的强制 ...
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任何正在进行的诉讼、仲裁、行政争议、行政处罚纠纷，也不存在任何即将形成诉讼、仲裁的争议事实。 9、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。 10、乙方 不享有对赌协议优惠。 十四、保密任何一方对因本次股份收购而获知的另一方的商业秘密，负有保密义务，非经另一方书面同意，或者现行法律、法规和政府规章的强制 ...
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后，就编造种种理由致使交易不成。 2、定金欺诈 买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知 ，中介商只笼统地介绍建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠纷。 6、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景 比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划 ...
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，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到法律的保护，易于产生纠纷。因此，如果双方都愿意续约，应重新办理租赁备案登记手续，领取《房屋租赁 出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的，应当给承租人以经济赔偿。 3、租赁合同期满，承租人拒绝搬迁怎么办? 网友提问：我在市中心的商厦有一门面房要到期，我 ...
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在今年新保险法实施之前，二手车买卖当二手车尚未过户时，买车人能否享受原保险合同的保障，一直存在争议。而在实际操作中，保险公司也往往以新车主未投保 强险。对于商业险来说，保险法只是规定了被保险人转让保险标的后负有通知义务，并没有规定保险合同因此失效。因此，都邦保险提示广大车主，为了避免出现纠纷，保险公司 ...
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