、经营冷目前，在整个南京都市产权式商铺的投资项目如同雨后春笋，且开发商均宣称“商铺销售出奇的好”，众多地方商铺皆售完告罄。大连万达新街口广场、天新商城、夫子庙 只能吸引商务客人。该产权式酒店的工作人员说他们酒店的付款方式区别于一般的商品房，需首付50％，剩下的50％可以在连云港建设银行办理异地贷款，每 ...
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则不予办理大产权。nbspnbsp另一种可能是，发展商为解决资金问题，违规将已建成未销售的房屋先抵押给了银行，则购房人也无法顺利得到产权证。nbspnbsp3.产权证到手太慢的原因nbspnbsp一般来说，北京的商品房购买者，顺利的话可以在入住半年左右拿到产权证。这还是最近有关发证部门提高效率之后的 ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》，尤其是《销售许可证》，如果没有此证，销售商说得再好，也不要动心。还要 但与实际上的公寓在建筑设计、质量、物业管理等方面都有差别，可直接从《销售许可证》是看明白。三是购房杂费。现在的销售商一般都会打出诱人的低价，但 ...
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用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售/销售许可证》，尤其是《销售许可证》，如果没有此证，销售商说得再好，也不要动心。还要 但与实际上的公寓在建筑设计、质量、物业管理等方面都有差别，可直接从《销售许可证》是看明白。三是购房杂费。现在的销售商一般都会打出诱人的低价，但 ...
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现房的规定，只有已领房产证和土地使用证的房子才叫现房。这种现房销售不需要查看五证，而是要查看五证外的另外两证土地使用证和房产证，签合同也不是必须使用《商品房买卖合同范本》。购买这种房子，对买房人有利的是可以做到眼见为实，但买房人的眼光可要敏锐点，千万别心血来潮 ...
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房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房相比，次新房价格低廉又是其最大优势。 选择二手房或次新房的80后人群 年可支配收入为14607元，三口之家家庭年可支配收入为43821元，住宅销售均价为3536元/平方米，80平方米住宅的总价为28.29万元，房价收入比为6 ...
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在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理 楼宇按揭的具体程序如下： （1）选择房产 发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得 ...
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我们分别以北京、广州二地为例谈一下这个问题。 在北京，北京市人民政府第73号令《北京市商品住宅销售价格构成管理办法》第六条规定：本市商品住宅的销售实行 年7月23日发布的《关于明确广州市物业管理收费有关问题的通知》中规定，在销售商品房合同未有明确配套而新增加的设施，可收取下列费用，已明确的配套项目不得 ...
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企业的企业所得税。 3.自主开具销售不动产专用发票(配备闭环开票装置)的房地产开发企业，其销售商品房应缴纳的工商税。 4.房地产开发企业按规定应预缴的土地增值税。 5.多环节交易，最后一道环节以外，交易双方应缴纳的税款。 以上应由主管分局征管的税款，纳税人未办理税务 ...
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在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理 楼宇按揭的具体程序如下： （1）选择房产 发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 （4）签订楼宇按揭合同 购房者在签订购房合同，并取得 ...
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