贷款的时候，借款人尚未拿到作为抵押物的房屋的产权证，甚至作为抵押物的房屋还在建设中，因此无法办理不动产抵押登记。在银行贷款发放之后，房屋产权证办理完毕并进行 《城市房地产抵押管理办法》第27条规定，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。第34条第二款规定，以预售商品房或者在建工程抵押的， ...
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、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间。 2．售房单位自营、自用的房屋。 3．为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理） 经国土房管部门同意，并需书面承诺：先按预售合同的约定，用先行计算的商品房销售面积与购房者结算房价。在建设项目全部竣工后，与测绘部门最终实测的结果相比 ...
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法人证书或项目业主的营业执照副本及复印件； 2．属国家规定实行许可证生产、经营管理的项目，需提交相关部门初审意见； 3．根据有关法律规定、规章制度规定应 丙级以上工程咨询资格的机构编制。法律、法规或者规章另有规定的从其规定。 2．项目申请报告应包括以下内容：①项目申报单位情况②拟建项目情况③建设用地与 ...
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经纪人。如果亲自到苗乡购买，同行尽量多带几个人。一旦碰到这种情况，需尽早脱身到当地行政管理部门反映情况。骗术五：弄虚作假——以次充好，以少充多，发生频率很高。目前购苗方通常在签订合同前要到苗木产地看苗，至少也要看样品，但也有些工程公司或苗圃由于工期紧，缺少人手等原因，选择了邮购。通过 ...
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对友谊广场a座部分房产进行了保全查封。紧接着，招商银行成都分行、中国东方资产管理公司成都办事处也纷纷向法院提起诉讼。2000年底和2001年，法院经审理后，对 情况，向说：“我们根据成纺公司提供的书面材料，如划拨用地批复文件、工程建设规划许可证等，进行了书面审查。”在问及房管部门为何要将法院查封的友谊 ...
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主体，既包括自然人，也包括单位； 5、工程重大安全事故罪主体是特殊主体，即建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位； 三、破坏社会主义市场经济秩序罪 6 包括自然人，也包括单位。 五、侵犯财产罪 都是自然人犯罪。 六、妨害社会管理秩序罪15、倒卖文物罪；重大环境污染事故罪；非法捕捞水产品罪；非法猎捕 ...
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； ⑵、税收、减免政策方面的策划； ⑶、融资策划。 2、设立三资企业有关协议、合同、章程的起草、审查与修改； 3、参与谈判； 4、办理三资企业的设立申请 、土地使用权的出让、转让、出租及抵押； 4、房地产项目规划、设计、招投标与工程建设； 5、房地产的销售； 6、房地产银行按揭及有关的担保、抵押、回购 ...
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，政策风险 在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。那么结果 。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。而且，入住后的物业管理也极易出现问题。 第四，由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护 ...
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的探矿权，工作区内矿产资源的采矿权； （5）取得和销售勘查中按照批准的工程设计施工回收的矿产品； （6）依法转让探矿权。 探矿权人承担如下义务： （1 ）依法转让采矿权。 采矿权人承担如下义务： （1）在批准的范围内进行矿山建设或者开采； （2）依法缴纳采矿权使用费和采矿权价款； （3）有效保护，合理 ...
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及如何监管。征信机构的业务，涉及几个政府部门的职能。在美国，是由美联储（federalreservesystem）、司法部（departmentofjus-tice）等多个部门依法管理。鉴于我国目前的实际情况，我们考虑起步阶段由中国人民银行监管。3、如何确定征信业的行业标准。这里的行业标准包括两部分 ...
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