机关为________________，商品房预售许可证号为__________________________________________.「释义」 该条是关于预售许可证的约定。预售许可证是卖方出售标的房产的行为合法性的最重要的依据。《城市房地产管理法》第四十四条规定：商品房预售，应当符合下列 ...
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税费： （一）普通住宅： 1、营业税： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 第九 ...
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二路的百花公寓栋号房赠与被告乙的行为无效；2、被告乙向原告赔偿上述房产的价值1086700元；3、被告承担本案诉讼费用。 诉讼过程中，原告申请法院委托 ，上述行为已完全符合不动产善意取得制度的规定，因此受让人王某已经合法取得了该房产的所有权。此时，原所有权人只能向无处分权人请求赔偿损失。然而本案中，丙 ...
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税费： （一）普通住宅： 1、营业税： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 第九 ...
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税费： （一）普通住宅： 1、营业税： 购买未满2年（含2年）的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。 2、个人所得税：购买未 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 第八条 房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》的规定办理。 第九 ...
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，并提供担保申请财产保全，法院于2002年5月裁定冻结了乙建筑公司在丙房产公司处的债权(工程款)240万元。该买卖水泥合同欠款纠纷案经判决生效后，于2002 诉讼符合该项制度的构成要件。 (三)关于债的消灭制度的适用 乙建筑公司、丙房产公司的抗辩理由均为其二者之间的债权债务关系已消灭，以此来说明债权人 ...
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，北京市的购房合同则要求开发商为小业主统一办理房产证。一般来说，通行的做法是房产公司为购房者统一办理房产证，办理房产证的期限则由买卖双方在购房合同协商确定 ，我国部分地区开始出台相关地方法规或购房合同样本，以改变预售商品房房产证由房产公司统一办理，购房者地位被动的情形。如广州市于2005年7月出台的《 ...
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虽然我国《物权法》规定国家对于不动产实行统一登记制度，但是实践中产生的各类房产借名登记案件使得不动产物权统一登记制度未能得到很好的执行和落实。借名 事实以及适用法律的过程中遇到许多棘手的问题。不仅如此，不同地方法院针对同一类型的房产借名登记案件处理态度和方法也存在一定的差异。 有的法院认为，根据《中华 ...
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。 同时，夏琳还举证称，在张俊的名下位于山东省德州市的一套90平方米的房产，是两人夫妻关系存续期间付款购买的，属于夫妻共同财产，应该进行分割。 ▌ 其婚前个人财产。所以，在此次诉讼中，法院没有支持张俊的要求，判决该房产属夏琳个人所有。 ▌男方离婚后签约买房属于共同财产 法庭调查发现，2009年10月， ...
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。 同时，夏琳还举证称，在张俊的名下位于山东省德州市的一套90平方米的房产，是两人夫妻关系存续期间付款购买的，属于夫妻共同财产，应该进行分割。 ▌ 其婚前个人财产。所以，在此次诉讼中，法院没有支持张俊的要求，判决该房产属夏琳个人所有。 ▌男方离婚后签约买房属于共同财产 法庭调查发现，2009年10月， ...
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