公私财物的，不构成犯罪，而属于民事侵权行为。本罪的犯罪客体是公私财物的所有权，犯罪对象可以是任何有形的公私财物，包括动产和不动产。本罪在客观方面表现 道门槛，根据立案登记制的规定和立案形式审查的原则，只要自诉人提供的证据能够基本证明犯罪发生的时间、地点、情节等因素，法院就应当依法予以立案。据此，根据李 ...
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鸿开发商在商品房买卖合同中约定会所所有权属于出卖方所有是违背业主的真实意思表示的，这样的约定无效，因为开发商处于合同强势地位，双方缔约时地位不平等。 原告方向法庭出示证据证明当时同等档次的温州市区的小区房价均价在3500元/㎡左右，而涉案小区第一期的销售价格为4500元/㎡ ...
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年7月,王某自己向开发商交纳了维修基金和契税,办理了房屋产权证书,房产证上的房屋所有权人为王某,并拒绝与张某办理过户手续。协商不成,张某诉至法院。王某则以 均由张某实际出资交纳,房屋自2008年交付时亦是始终由张某居住使用,可以看出,以上证据结合起来足能证明该房屋确为张某购买,张某应享有房屋的所有权。...
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李某是夫妻关系，尽管袁某同意过户时加上配偶李某名字，但是这种过户属于增加房屋共有权人。而本案中，房屋所有权已转移至买受人袁某，相关产权办理机构只能依据法院裁定办理过户手续，只能过户给袁某个人，如需加名只有李某事后携带夫妻证明办理。 综上，本案中拍卖房产只能过户至买 ...
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的《居民身份证》、《户口薄》； 2、结婚证、夫妻关系证明； 3、离婚协议中所涉及到的财产所有权证件和债权债务情况的证明； 4、离婚协议书及财产处分清单； 5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。 二、注意双方当事人的权利能力和行为能力 当事人的身份，审查其婚姻状况，看其是否 ...
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，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人 、契证，到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。 4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为，必须办理公证证明，然后由房地产管理机关办理房产 ...
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和相关材料，如果证件真实、材料合法，就会发给产权证书。房屋产权证书时房屋所有权的唯一合法凭证，一旦证书上记载的是他人的名字，真正的权利人必须举证房屋 的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正；2）异议登记：不动产登记簿记载的 ...
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陈某支付了全部车款，陈某向姚某交付了购车发票、机动车行驶证、车船使用税完税证明、保险单、2把车钥匙等材料，但没有办理车辆过户手续。 2007年4月24日 不知情，是善意的；（三）双方买卖价格是合理的；（四）买卖双方完成了所有权转移的程序。根据物权法第二十四条规定，船舶、航空器和机动车物权的设立、变更、 ...
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这个管字在法律上是什么意义？ 律师点评：我国《民法通则》第71条规定，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。而我国《 ，谢先生可以通过法律途径解决。民事诉讼实行谁主张谁举证，所以，谢先生应提供证明双方之间存在买卖合同关系、谢先生已交付了货物及徐某尚欠8000元货款等证据 ...
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房屋所有权人所有权或其他相关权利的书面证明文件，由有关部门在所有权转移后通过登记发证手续颁发给产权人的权利证书。我国目前实行的是全国统一的房屋权属证书制度。有关房屋权属证书是 证》、《房屋他项权证》，一共三种，《房屋共有权证》一般是房屋所有权人为二人或二人以上的情况下颁发领取的，《房屋他项权证》一般是 ...
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