在不断增大,对于没有法律和合同依据所取得的财产利益,我国法律对此明确持否定态度,通过立法将其确定是不当得利,并规定其无法律效力。《中华人民共和国民法通则》 有:(1)取得财产权或其他财产利益。例如所有权、用益物权、债权、担保物权、知识产权等。(2)占有的取得。占有在我国虽非一种权利,但现在通说认为占有 ...
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在不断增大,对于没有法律和合同依据所取得的财产利益,我国法律对此明确持否定态度,通过立法将其确定是不当得利,并规定其无法律效力。《中华人民共和国民法通则》 有:(1)取得财产权或其他财产利益。例如所有权、用益物权、债权、担保物权、知识产权等。(2)占有的取得。占有在我国虽非一种权利,但现在通说认为占有 ...
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在不断增大,对于没有法律和合同依据所取得的财产利益,我国法律对此明确持否定态度,通过立法将其确定是不当得利,并规定其无法律效力。《中华人民共和国民法通则》 有:(1)取得财产权或其他财产利益。例如所有权、用益物权、债权、担保物权、知识产权等。(2)占有的取得。占有在我国虽非一种权利,但现在通说认为占有 ...
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保险标的的一种保险。也是一种担保性质的保险,按担保对象的不同,又可分为信用保险和保证保险。 4 、 按 保险的功能 划分,可分为 保障型保险 、 储蓄型保险 、 订立保险合同时应当向投保人明确说明,未明确说明的,该条款不产生效力。 (3 )解除保险合同的权利。 根据《保险法》第十五条、第三十九条、第六 ...
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(四)继承、遗赠取得房地产;(五)根据行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的决定、判决、裁定、裁决、调解而取得房地产;(六)法律、法规规定的其他 。第六十二条未完成房屋拆迁补偿的出让土地使用权预告登记申请符合下列条件的应当准予登记:(一)申请人是土地使用权出让合同的土地使用人;(二)申请登记的 ...
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对抗第三人,即抵押登记后始产生对抗第三人的效力,本案中不存在导致该抵押合同无效的法定事由,故对原告的该项请求应予以支持。第二种意见认为,《物权法 : 本案中的协议虽名为房产转让,实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5万元,并已履行给付义务。被告理应遵守诚信原则 ...
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对抗第三人,即抵押登记后始产生对抗第三人的效力,本案中不存在导致该抵押合同无效的法定事由,故对原告的该项请求应予以支持。第二种意见认为,《物权法 : 本案中的协议虽名为房产转让,实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5万元,并已履行给付义务。被告理应遵守诚信原则 ...
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第三人,即抵押登记后始产生对抗第三人的效力。本案中不存在导致抵押合同无效的法定事由,故对原告的该项请求应予以支持。 第二种意见认为,物权法和担保法 本案中的协议虽名为房产转让,实质是债务人为借款提供房产抵押担保的民间借贷。原告基于对被告的信任向其提供借款5万元,并已履行给付义务,被告理应遵守诚信原则 ...
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当日,双方签订《房屋抵押合同》,约定将张某所有的位于北京市通州区XX厅街XX号院X号楼X单元XXX号的房产抵押给戴某以担保借款本金111万元及每月 复利的处理。实践中需要注意两点:1、复利的效力,《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条规定,借贷双方可以约定复利,应当认定有效,但是不得 ...
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,或者合同本身约定违反法律强制性规定,否则第三人无权突破合同的相对性,否定合同约定的效力。本案中,合同的相对性原理主要体现在以下几个方面: (一)逾期帐户 的解释(二)》第十八条规定:债务人放弃其未到期的债权或者放弃债权担保,或者恶意延长到期债权的履行期,对债权人造成损害,债权人依照合同法第七十四条的 ...
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