张贴物业管理费等费用催缴函。 【审判】 本院一审认为：原告物业管理有限公司是具有合法资质的物业管理公司，其与福建省平潭县凯源房地产有限公司漳平分公司签订的《前期物业管理服务协议》是双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。物业管理有限公司履行了凯源锦绣 ...
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享有足以排除强制执行的民事权益。 第一种意见认为，虽然买受人与开发商之间存在合法的商品房买卖合同关系，且已实际占有房屋，但终因未履行房屋过户登记手续， 提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法 ...
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综合分析，合理分配举证责任，做到既充分保障申请执行人、被执行人和案外人三方的合法权益，又依法维护司法权威。 1.案外人执行异议的合法性 在案外人主张的登记在 提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已 ...
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签订的离婚协议，系双方真实意思的表示，且不违反法律及行政法规强制性规定，合法有效。原、被告在该离婚协议中约定被告于2017年7月还清原告装修费10 装修费10万元、生活费10万元的诉讼请求能否获得支持，关键在于双方签订的离婚协议是否有效，这也就是本案争议的焦点。 一、离婚协议的概念及特征 离婚协议，也 ...
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签订的005号《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，内容亦不违反法律规定，合同有效。青海某商贸有限公司要求解除合同，陈某亦同意解除合同，双方签订的005号《 解除及合同解除后的损害赔偿的案件。 （一）合同的解除 合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同不发生 ...
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法院宣告二人之间的婚姻关系无效，或者要求法院判决其与李女士离婚。 法院认定婚姻合法有效 张先生的诉讼请求是否能够得到支持呢？房山区法院审理后认为，《婚姻法》对 ，结婚时精神正常，不处于发病期，这种情况下男女双方结婚，该婚姻关系应是有效的。 本案中，李女士虽然婚前曾患精神分裂症，但经治疗已经治愈，并正常 ...
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审理认为，小贷公司与何某、刘某、食品公司、技工学校签订的个人借款合同合法有效，各方当事人均应按约履行各自的义务。小贷公司按约向何某、 、医疗卫生设施和其他社会公益设施以外的财产为自身债务设定抵押的，人民法院可以认定抵押有效。 该案中，技工学校从民政部门领取的是民办非企业登记证书，系民办非企业单位，并非 ...
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日丰公司与江南公司的租赁合同中，租赁期限超过二十年的部分无效;租赁合同有效部分于2015年3月1日解除;江南公司支付日丰公司自2014年10月1日 使用费参照租赁合同约定的租金确定。遂判决确认日丰公司与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除;江南公司支付日丰公司自2014年10月1日 ...
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审判实践中有两种截然不同的观点：一种观点认为应予撤销,以维护申请撤销离婚登记方的合法婚姻关系，正如上述案例中一、二审的判决结果;另一种观点则认为应确认该行政 ，本应对登记行为予以撤销，但由于行政行为具有公定力，一经作出即被推定为合法有效，此时的第三人完全可以对具有公示效力的离婚登记产生信赖，与离婚一方 ...
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人民法院经审理认为：孙某向本院提交的刘某所出具的借款合同及借条，可以证明双方存在合法有效的民间借贷法律关系，虽刘某抗辩称其未从孙某处借款，但对此刘某均 生活，故借款应属于刘某个人债务李某不应承担偿还责任。对此，李某未能提供充分有效的证据予以证明，本院对其该项主张不予采纳。 综上，李某的上诉理由不成立， ...
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