购买时间在5年内的房屋需缴纳：成交价5.55%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅（140平米以上住宅）征收买卖差价 5.55%的营业税。50万一套的二手私产房如果房主在5年内再次转让，如果是普通商品房，取得产权证或完税发票的时间不满5年，所需缴纳的税费为 ...
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公积金缴存证明； 三、所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、 % ； 3 、最高贷款金额不超过30万元。 贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄 ...
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公积金缴存证明； 三、所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、 % ； 3 、最高贷款金额不超过30万元。 贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄 ...
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出卖人协助办理房产过户登记手续。 至于办理房产证义务的履行期限，应遵从当事人的约定。当事人没有约定的，按房屋是否属于商品房进行分类处理： 我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在， ...
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的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和 忽略的内容。目前我国对于物业管理方面的法律、法规及相关政策尚不健全，房产买卖双方责任不好界定，但购房人还是可以从以下几个方面进行把握，如：业主对物业 ...
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购买时间在5年内的房屋需缴纳：成交价5.55%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅（140平米以上住宅）征收买卖差价 5.55%的营业税。50万一套的二手私产房如果房主在5年内再次转让，如果是普通商品房，取得产权证或完税发票的时间不满5年，所需缴纳的税费为 ...
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购买时间在5年内的房屋需缴纳：成交价5.55%；5年后普通住宅不征收营业税，高档住宅（140平米以上住宅）征收买卖差价 5.55%的营业税。50万一套的二手私产房如果房主在5年内再次转让，如果是普通商品房，取得产权证或完税发票的时间不满5年，所需缴纳的税费为 ...
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公积金缴存证明； 三、所购房产的国有土地使用证； 四、商品房销售许可证； 五、备案后的《商品房买卖合同》； 六、首付款发票。 个人住房公积金贷款程序一、 % ； 3 、最高贷款金额不超过30万元。 贷款期限个人住房公积金贷款期限为购买商品房最长不超过30年，购买其他住房最长不超过20年，并且借款人年龄 ...
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限制房屋权属转让; 交易房屋是否存有质量瑕疵。 注意事项三 维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写 了卖不出去，低了将遭受损失。 合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然无需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体 ...
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一套房产，小安的父母主动提出愿意提供大力支持。不久小安和贝贝签下了一份商品房买卖合同，并一次性缴清了购房款32万余元，除了小安的5万元奖金，两人的 调解，但贝贝决心已定，无奈的小安最终同意离婚，但他要求取得他们共同购买的商品房的所有权，他认为房产主要是他和他的家人的贡献，贝贝并没有权利取得房产，在分割 ...
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