书面通知书之日起十五日内作出退房或者不退房的决定，购房人在规定的时限内没有作出决定，超过十五日期限的规定，开发商应视同接受规划变更以及决定接受规划变更规划、设计所引起购房总价款的变更。房地产开发企业擅自决定变更规划、设计的应承担违约责任和有关部门的处罚及购房人退房的 ...
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核心内容：二手房屋交易是我国房地产市场不可缺少的一部分，但由于交易双方均是自然人，因此二手房买卖合同与开发商签订的房屋购买合同存在着一些区别之处。 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式 ...
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能力的购房人。 2、各类中介公司、物业公司和开发商。 (二)二手房贷款的范围： 二手房贷款的其范围包括业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商品房、私房 后也难以凭借合同追究责任。 3、交易无效。这是由卖方带来的风险，到房地产交易中心办理过户登记的不是真正的权利人，而是他人冒名顶替的。一旦出现纠纷， ...
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转让协议的约定，协助原告李某甲更名。其次，被告违背诚实信用原则，自行与开发商签订了正式的《商品房买卖合同》，之后更在接房后进行了房屋装修，其 计算期待利益损失，也是需要解决的一个重要问题。随着我国市场经济的快速发展，房地产交易日趋活跃，商品房成交量和成交价节节攀升。尤其是在2008年至2013年期间， ...
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许多开发商找出种种理由阻止、拒绝购房者使用公积金贷款购房，省住房公积金监督管理办公室时玉军主任昨日称，房地产开发企业在商品住房、经济适用住房开发中，应与开发项目所在地住房公积金管理中心签订贷款协议，让购房职工 ...
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义务等。此外，转让金额应与原预售契约的价格相一致，并且，该转让合同须经房地产开发企业认可、签字盖章； （2）转让双方办理预售转让登记手续：办理时，双方应持 预售登记专用章，其中两份贴有印花税的正本由转让方、受让方各执一份，副本由开发商、交易管理部门各执一份。转让方所持原预售契约正本移交给受让方，待房屋 ...
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和调整行政审批项目的决定》（国发[2004]16号）中取消了住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收），其中一方面是验证，另一方面也要看验收合格证取得的合法性 日内，书面通知消费者。消费者收房时，应核对房子的规划、设计是否变更，开发商是否在规定时限内履行通知义务。 三、景观绿化、小区配套、设施标准是否 ...
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的，所以当初他才没发现。于是，周先生和其他业主要求开发商就房屋裂缝给个明确说法。而开发商认为，天花板和地板的裂缝属于温度裂缝，是目前国际上无法 限制登记范围。房主在转让、抵押房屋时，如果行政机构认定存在严重的野蛮装修，房地产登记机构将不予以登记。直到房主处理完毕，才可以恢复登记。 靠近高压线 时下， ...
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义务等。此外，转让金额应与原预售契约的价格相一致，并且，该转让合同须经房地产开发企业认可、签字盖章； （2）转让双方办理预售转让登记手续：办理时，双方应持 预售登记专用章，其中两份贴有印花税的正本由转让方、受让方各执一份，副本由开发商、交易管理部门各执一份。转让方所持原预售契约正本移交给受让方，待房屋 ...
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户口簿、收入证明、首付款外，还要签一份承诺函。如果是自己办理的话，还需提供开发商的营业执照、营业代码证、营业资质证书、法人代表身份证以及销售许可证的复印件。陆先生 ；上海土地新政策强化调控力度逼开发商吐地；长寿路商铺卖出住宅价一天狂卖1.52亿；房产中介惊现“1元佣金”中介市场贴身肉搏更多房地产资讯 ...
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