、违约和制售假冒伪劣产品等现象较为严重；近年来，有90%以上的企业都或多或少发生了合同纠纷。人们只须记住：天上不会掉馅饼。 欺诈手段：1俏货引诱2溜之大吉3 强、重合同守信誉的假象，骗取对方信任。然后谎称因生产生活需要，签订大额买卖合同，骗取大量货物或钱款，然后销声匿迹。二是欺诈方对被欺诈方非常了解， ...
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【案情】 刘某与卿某合伙协议纠纷一案，本院作出判决，确认卿某应当偿付刘某投资款270400元。判决生效后，卿某未履行给付义务。刘某向法院申请 但是，根据李某提交的证据显示，李某在涉案房产的《商品房买卖合同》以及在该房屋按揭贷款的《个人住房贷款合同》中担保人栏签名，并借款支付部分房款，因此可以认定李某系 ...
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条的规定，开发商对广告中的说明和允诺承担违约责任的情况，仅限于针对商品房开发规划范围以内的房屋及相关设施所作的说明或允诺。对于商品房开发规划范围以外的相关设施所作的说明或允诺，即使具体确定， ...
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不成比例，房地产市场交易不规范，房地产商占据了强势地位，购房消费者难以知悉所买房屋的具体负担情况等现实，最高人民法院特别保护购房消费者对房地产商享有的请求移转 必需费用等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权。 ...
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】 甲乙签订了一份钢材买卖合同，决定由甲方向乙方供应一批钢材，交货日期为2000年5月10日，乙方使用该批钢材建造房屋，预计开工时间为2000年 合同，并追究甲方的违约责任。甲方予以拒绝，为此引起纠纷。 【问题】 乙方是否有权解除合同，并追究对方的违约责任?为什么? 【评注】 本案涉及迟延履行主要债务 ...
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法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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不同步，且在房屋交付条件、验收交付程序及收费上开发商与消费者之间存在矛盾。而制定并实施商品房验收交付领域的法规，或者通过修改商品房买卖合同示范文本的方式，则是解决此类纠纷的最健康有力的手段。 ...
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法律规定的义务。本案当中，开发商在没有取得销售许可证的前提下就向购房人出售房屋。首先，不符合城市房地产管理法第四十四条规定，商品房预售应向县级 部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；根据《最高人民法院关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房销售许可 ...
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协商，协商不成依法向人民法院起诉。 像房屋、建造安装合同、货物买卖合同等都有下面的条款： 各方在履行本合同过程中发生的纠纷由各方友好协商，协商不成选择下面 、依法向人民法院起诉。 但从目前运城仲裁委员会和法院受理的案件来看，大多数的经济合同的争议解决方式条款都不规范，下面略举几例说明。 例1：提交仲裁 ...
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