主管部门登记；未经登记的，不得对抗第三人。设定民用航空器抵押权，由抵押权人和抵押人共同向国务院民用航空主管部门办理抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。 是在登记时发生效力．依照本法规定，其所有权转移一般在交付时发生效力，其抵押权在抵押合同生效时设立。但是，法律对船舶、航空器和汽车等动产规定有登记 ...
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其所有权上就会留有瑕疵，只有通过登记制度公示之后才能有效保护第三人的利益。房地产抵押权是一种不动产物权，不动产物权的公示方式就是进行登记。 房地产抵押必须 ）当事人办理抵押物登记时，因登记部门的原因而致使其无法办理抵押物登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该房地产有优先受偿权。但是未 ...
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用到。 ③在实践中,运用较多的反担保方式有保证、抵押权和质权。在第三人充任反担保人的场合,抵押权、质权、保证均可采用,究竟采取何者,取决于该第三 负保证债务,债务人与保证人合二而一,起不到反担保作用。只有债务人以其特定财产设定抵押权、质权作为反担保方式,才会实际地起到保护原担保人的合法权益的作用。至于 ...
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抵押权登记；未经登记的，不得对抗第三人。 船舶抵押权登记，包括下列主要项目： 1、船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址； 2、被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码；3、所担保的债权数额、利息率、受偿期限。船舶抵押权的登记状况，允许公众查询。...
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一种意见认为本案应判决驳回陈某的诉讼请求。 评析 刘某在申请办理房屋抵押权登记时，未经共有人陈某的同意，构成无权处分。房屋登记办法第八十一条规定：司法 确认被诉行为违法，不撤销登记行为。因此，依据上述法律规定，本案应判决确认房屋抵押权登记行为违法，但不撤销登记行为。 （作者单位：济南铁路运输中级法院）...
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抵押。物权法坚持了这一原则。立法过程中有人提出，实践中有时会出现了一些人将房屋抵押，但不抵押建设用地使用权，或者抵押建设用地使用权，但不抵押房屋 有的人将房屋所有权与建设用地使用权分别抵押给不同的人，从而引发抵押权实现的困境，使债权人的利益受到损害的情况，对此，物权法应有防范措施。经研究，物权法在本条 ...
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到期后，担保公司代钱某向信用社偿还本息合计855490.87元。在担保公司向李某主张房屋抵押权时，李某提出委托书并非本人书写，此后公证处核实，撤销了公证书，房屋管理部门随后撤销了房屋抵押权。担保公司向钱某及张某、林某等人追偿未果，认为公证处在办理公证过程中存在过错，导致李某抵押 ...
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到期后，担保公司代钱某向信用社偿还本息合计855490.87元。在担保公司向李某主张房屋抵押权时，李某提出委托书并非本人书写，此后公证处核实，撤销了公证书，房屋管理部门随后撤销了房屋抵押权。担保公司向钱某及张某、林某等人追偿未果，认为公证处在办理公证过程中存在过错，导致李某抵押 ...
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了借款。2011年1月10日，张恒、农行芜湖金桥支行办理上述房产的抵押权预告登记。2013年7月5日，该房产完成芜湖市商品房初始登记。后因 会让守约者利益受损，而违约者目的达成。 本案案号：(2016)皖0202民初291号，(2016)皖02民终893号 案例编写人：安徽省芜湖市中级人民法院 张红柳 ...
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了借款。2011年1月10日，张恒、农行芜湖金桥支行办理上述房产的抵押权预告登记。2013年7月5日，该房产完成芜湖市商品房初始登记。后因 会让守约者利益受损，而违约者目的达成。 本案案号：(2016)皖0202民初291号，(2016)皖02民终893号 案例编写人：安徽省芜湖市中级人民法院 张红柳 ...
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