按月偿还贷款本息的，逾期部分按中国人民银行有关规定计收逾期利息。当发生下列情况之一时，贷款银行除就逾期部分计收逾期利息外，有权会同有关部门处理抵押物或质押物。⑴借款人超过借款合同最后还款期限三个月仍未还清贷款本息的。⑵借款人在还款期内连续六个月未偿还贷款本息的。如果借款人贷款逾期了怎么办如果借款人 ...
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并视为消费者已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条规定：抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。另外，退房者也别忘了终止房屋保险合同。按揭房可以退吗按揭房可以退吗...
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、凭证：（一）当事人的身份证明；（二）机动车所有权转移的证明、凭证；（三）机动车登记证书；（四）机动车行驶证。第八条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。第九条已注册登记的机动车达到国家规定的强制报废标准的，公安机关交通管理部门应当 ...
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没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪第一百九十四条有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑 ...
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或者没收财产：（一）编造引进资金、项目等虚假理由的；（二）使用虚假的经济合同的；（三）使用虚假的证明文件的；（四）使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；（五）以其他方法诈骗贷款的。三、签订、履行合同失职被骗罪第167条国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中 ...
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作为财产作价出质，将该商标权作为债权担保的民事法律行为。根据《中华人民共和国担保法》和国家要商行政管理局1995年10月18日发布的《企业动产抵押物登记管理办法》中关于商标专用权质押登记的规定，商标局具体承办商标专用权质押登记备案工作。为规范商标局的质押登记工作，方便质押申请人进行登记申请，国家工商 ...
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贷款中主要做如下一些工作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个方面：一是对借款人主体资格的审查，即借款人身份证明材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查；二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性；三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有收到全部 ...
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需公证。三、办件期限自受理登记申请之日起7日内。如需补件，文件补齐日为受理日。四、应缴费用：登记费1、按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进办法，由申请人缴纳：房地产价格总额(万元)累进计费率(%)100以下（含100）0.10超过100以上部分至2000(含2000)0.04超过2000 ...
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人应继续履行原租赁合同；④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。...
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直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行依据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第30条之规定：“抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止”，从而接收还款，终止借款合同。我国担保法第52条之规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也 ...
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