合同，租赁期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房而是继续交房屋租金，出租人仍然接受租金。尽管当事人没有重新签订合同，但是可以依当事人的行为推定合同仍然有效，继续履行。 ...
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合同，租赁期满后，出租人未提出让承租人退房，承租人也未表示退房而是继续交房屋租金，出租人仍然接受租金。尽管当事人没有重新签订合同，但是可以依当事人的行为推定合同仍然有效，继续履行。 ...
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2012年8月27日，以被告欧阳毅为甲方与以被告聂立军为乙方签订了一份建房施工合同，合同约定被告欧阳毅将位于湖南省宁远县舜陵镇荷叶街六巷的一栋七 涉及的是被告聂立军以包工不包料方式承包被告欧阳毅的房屋建筑，并且在该合同的实际履行当中，也是被告聂立军自备施工建房工具，依照被告欧阳毅提供的建房施工图纸， ...
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【案情】 2009年3月，张某与B公司签订商品房买卖合同，合同约定：房屋总价款为160万元，B公司应当在2010年10月31日之前将房屋交付张 请求特定人为特定行为的权利，是债权本身所包含的基本权能。债权一旦到期，如债务人未履行给付义务，债权人得请求诉讼保护。债权人该权利的行使与否关乎他人的利益， 如 ...
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案情】 2011年3月，杨某进入某制衣公司从事生产工作，双方签订了为期2年的劳动合同，公司未替其缴纳社会保险费。2012年8月16日，杨某向公司提出 欺诈或胁迫的情形。同时，在劳动者在行使选择权(选择解除的理由和方式)解除劳动合同后，因劳动合同已解除，劳动者不能再以其他理由解除。因为，同一份劳动合同不 ...
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买受人在与开发商出卖人订立商品房预售合同后，开发商(出卖人)没有取得商品房预售许可证明的，商品房预售合同无效，买受人可以要求出卖人返还预付款和赔偿自己的 验收资料，业主请求继续履行合同的，为维护交易安全与社会稳定，应当认定合同有效。 该司法解释颁布后，根椐该解释第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%. 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月 造成本合同无法履行，双方互不承担责任。 4、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方 ...
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补偿的，在办结工作交接时支付。实践中有很多劳动者劳动合同解除或终止后往往一走了之，不履行工作交接的义务，这时候用人单位可暂不予支付经济补偿。劳动 也没有履行工作交接的义务。 办理工作交接是按照双方约定办理，为了避免发生纠纷时劳动者以双方未约定进行抗辩，不予办理工作交接，用人单位与劳动者在签订劳动合同时 ...
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保险合同的关系人，在保险合同订立、履行过程中依其不同的法律地位，给予不同的称谓，不可混为一谈。特别是在保险合同关系未成立之前，提出投保申请的人只能称为 投保人的投保情况，投保人、被保险人可以为受益人。具体来讲，当投保人为自己的利益而签订保险合同时，会出现两种情况：一是投保人、被保险人、受益人均为一人， ...
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【案情】 甲服装加工企业与乙外贸公司签订服装加工合同一份，约定由乙公司提供服装原料及辅料，甲企业按乙公司提供款式加工一批服装，乙公司定做该批 要求解除合同的诉求应得到支持。 1.加工义务履行完毕并不等同于合同履行完毕 合同的解除是指合同有效成立后，当具备合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思使合同 ...
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