暂行条例》规定，国有土地使用权出让过程中，出让方与受让方必须要签署土地使用权出让合同，出让方是代表国家行使权利的县级以上人民政府的土地行政主管部门，受让方可以是 使用者的行为。拍卖出让是指市、县人民政府土地行政主管部门或者其委托的中介结构就国有土地的使用权发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开 ...
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的，可向人民法院提起诉讼。特别提示：当农民工的合法权益受到用人单位或非法职业中介侵害时，要直接向劳动保障监察部门举报投诉。一、一定要签订劳动合同西安市劳动和社会保障局就业处工作人员阎杰介绍说，农民工朋友一旦找到工作，首先要与用人单位或雇主签订劳动合同。其中 ...
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采购过程和采购管理;从对象上包括采购方、采购主管部门、政府采购中心、政府采购中介代理机构和供应商等;从形式上包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、询价采购和 招标通知或公告，在诸多投标者中选择自己认为最优秀的投标人并与之订立合同的方式。我国《招标投标法》规定，当事人进行招投标的必须签订书面的招标投标合同 ...
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，诋毁其他保险公司、保险中介机构或者个人的信誉;利用行政权力、行业优势地位或者职业便利以及其他不正当手段强迫、引诱或者限制投保人订立保险合同;给予或者承诺给予投保人 、变造、倒买倒卖、隐匿、销毁保险单证;以及中国保监会规定的其他扰乱保险中介市场秩序的行为。 看看《规定(草案)》中所禁止的行为，每一项都 ...
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,对此类问题给出了肯定的答案。 2016年8月份,孙某与李某通过中介签订《房屋租赁合同》,约定孙某从李某处承租位于日照市东港区某住宅小区的楼房一处 物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。据此,出租人对承租人负有两项合同义务,一是如约交付租赁物,二是对租赁物的瑕疵担保义务。租赁物的瑕疵担保 ...
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服务下，花费300万元购买了刘女士所有的位于本市某区四季青的房屋，签订合同中，某中介公司和刘女士一致表示房屋之前没有人居住，更没有出过事。后张 了张女士的诉讼请求。 【律师说法】 《合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二) ...
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大的问题。 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则开发商 发证归档。 由于办理程度比较麻烦，购买同一楼盘的购房人可以委托一家律师事务所或房地产中介机构统一去代办有关权属登记手续。 需要提醒的是，由于办理房屋权属登记的 ...
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大的问题。 购房者认为：用多年积蓄购买了一套商品房，在签订《商品房买卖合同》时提出开发商应在应承诺在约定期限内必须办理完产权手续，否则开发商 发证归档。 由于办理程度比较麻烦，购买同一楼盘的购房人可以委托一家律师事务所或房地产中介机构统一去代办有关权属登记手续。 需要提醒的是，由于办理房屋权属登记的 ...
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追究违约责任并被相对方追究定金责任及机会利益损失。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、 责任及赔偿机会利益损失，也不会被中介机构追究违约责任。司法实践中，双方对买卖合同具体条款达不成一致意见导致买卖合同未能成立的，可以视为不可归责于 ...
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损害另一方委托人利益的，在这种情况下，委托人可以主张其与第三人或者对方当事人之间的合同无效，同时，既可以要求第三人或者对方当事人，也可以要求居间人对其所造成的 的乙作出了该房屋质量上乘的保证，使乙与甲签订了合同。在这种情况下，乙可以向甲主张购房合同无效，同时要求甲和该房屋中介公司承担损害赔偿责任。 ...
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