。因此，债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如果允许承租人随意转租给第三人，那出租人的收取租金、保护出租物等合法权益 不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：出租人知道或者应当知道 ...
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。因此，债务人将合同义务的全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。如果允许承租人随意转租给第三人，那出租人的收取租金、保护出租物等合法权益 不确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：出租人知道或者应当知道 ...
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在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有;质权人在债务履行期届满前不得与出质人约定债务人不履行到期债务时 即使控制了当物，也可能存在权益受损的风险。例如，合同法规定的建筑施工合同施工方的债权优于担保物权;税收征收管理法规定的欠税在先的债权优先于担保物权;破产法规定 ...
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有人。由这种性质决定，在特定物已灭失或不存在的情况下，原告的物上权利的保护就转为物的价值的赔偿，并同样具有追及性。在这种情况，无独立请求权的第三 存单借用之事实。即只要质押不符合法律规定的有效成立的条件，该质押合同就无效，或者说该质押关系不成立，债权人所享有的债权就不能以该质物或权利质为担保，债权人就 ...
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比如，债务人交付的货物有轻微瑕疵，而债权人也构成了受领迟延，此时，债权人与债务人同时成为违约行为的主体。 在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度 ，这种情况将其认定为双方违约，显然是在滥用双方违约制度。合同一方当事人不履行合同义务，如果是因对方违约而正当行使抗辩权的，应受到法律的保护。 ...
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是指法律规定你的某种权利必须在一定时间内行使，超过这个期间就不再受法律保护了。 2.我国法律规定了哪些诉讼时效？ 一般诉讼时效：我国《民法通则》第 5.诉讼时效期限届满有什么法律后果？ 一。债务人可以不履行债务； 二。债权人丧失胜诉权。债权人告到法院，如果法院审查认为没有正当理由而时效已过的话，就不 ...
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规定了合同转让中的债务转移行为，即债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。也就是说，开发商对买受人支付延期交房违约金的债务，如果转移 侵犯小区其他业主的合法权利。所以提醒消费者，在办理入住手续时，应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。...
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所谓抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权 承包期3年，其问是一种合同关系。而承包四荒地，由于期限较长，投入又大，双方需要建立一种物权关系，以便更好地得到保护。因此应当依法登记，取得土地 ...
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于将信用风险等同于违约风险，即债务人因种种原因，不愿或无力履行合同条件而构成违约，致使债权人遭受损失的可能性。比较而言，前者在理论上更为完善，但同时也 是，由于企业在不同的市场结构根据自己所处的地位，他可能会采取不同的面对债权人的态度，也就是说产业组织和企业的地位还会影响到企业的还款意愿，比如有些企业 ...
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规定了合同转让中的“债务转移”行为，即“债务人将合同义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。”也就是说，开发商对买受人支付“延期交房违约金”的债务，如果 应留存与开发商逾期交房相关的书面违约证据，以便在日后进一步处理该问题时能得到法律保护。延期交房违约金不能抵物业费延期交房违约金不能抵物业费...
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