5、注意约定转让方的一些特定义务。比如，提供实施专利技术的有关资料和必要的技术指导;承担对专利权的完整性的担保义务;承担如实向受让方说明订立合同前专利实施 日起3个月内向国务院专利行政部门备案。因为按照有关规定经过备案的专利合同的受让人有以下权利，第一，可以对专利侵权行为向法院提出诉前停止侵权行为的 ...
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确定的条件并应买方发出的招标订方的，或者合同明确规定卖方须在买方营业所所在地履行交货义务的，则适用合同订立时买方营业所所在地的法律。 银行贷款或者担保合同 或者申请仲裁的期限为四年，自当事人知道或者应当知道其权利受到侵犯之日起计算。其他涉外经济合同争议提起诉讼或者仲裁的期限由法律另行规定。 我国《民法 ...
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教育费的一部或全部。支付小孩抚养费必须满足两个条件：一是婚姻关系不复存在，夫妻权利义务关系消灭；二是离婚后父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。 保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。 三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于子女 ...
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的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道 的购房款有明确的规定：因共用分摊建筑面积的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让价格保持不变，但在法律法规及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定 ...
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买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证，登记权利人为赵某、吴某 办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。 再次，我国物权法第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道 面积或者因具有相应资质的测量机构实际勘测的误差而造成建筑面积增减的，预售合同约定的转让总价格不变。 (二)因预售商品房的建筑设计变更而造成建筑面积增减的， ...
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教育费的一部或全部。支付小孩抚养费必须满足两个条件：一是婚姻关系不复存在，夫妻权利义务关系消灭;二是离婚后父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。 保证时间又不发生重新计算的法律后果，债权人要求保证人承担保证责任无从明确，担保合同无实际意义。 三、小孩抚养费可依法变更，保证人的抗辩权无法保护。关于子女 ...
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，被告认为自己从不使用电梯，不应当分担费用。法院根据业主委员会与物业公司所签订合同中并未约定一层住户不交纳电梯费，判决被告仍应负担该费用。有关共有部分 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的 ...
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买受人签订《商品房买卖合同》。涉案房屋通过银行贷款63万元，之后按揭还款均通过赵某银行卡偿还。2015年4月涉案房屋办理产权证，登记权利人为赵某、吴某 办理房屋所有权转移登记的义务，借名人因此而成为这一关系下的债权人。 再次，我国物权法第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记 ...
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的《声明书》恰与2013年2月3日签订的协议相印证，郑某有偿把房屋转让给了王某，王某也支付了合理的对价。至于之后王某又每月向郑某 关系。 110网律师点评： 名为房屋买卖实力借贷的认定，应根据房屋买卖合同约定的标的物特征、权利义务是否对等、履行方式是否有违常理等多方面综合考虑。审理案件时应该审查当事人 ...
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