正确把握风险转移的司法准则。 二、风险转移原则的学说立法例和理论基础 关于买卖合同中双方均未违约的风险转移原则主要有两种学说立法例：一是所有人主义又称物 纯粹地转移单证占有，没有转移所有权行为是不能完成交付的。这种字面意义上的交付还出现在合同法第一百三十六条的规定：出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受 ...
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实践证明，这是一种积极有效的解决该类问题的补救方式。 2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定 相关的法律规定，明确具体的法律内容，并注意依据法律确定的合同履行依据、责任承担方式等，及时履行自己的合同义务，避免违约的发生或违约范围的进一步扩大。...
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就要单独承担了。 一般来说，合同的内容由当事人约定，包括：当事人的名称或姓名、住所;标的;数量;质量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法。 再签字。 《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成 ...
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故意不到公司销售现场签订正式合同，因此违约责任应由其自行承担，开发商也就有权按照约定将房屋卖给第三人。另外，既然双方没有签订正式合同，开发商也就不存在 ，而究其根源不外乎三点原因，一是某些开发商缺乏基本商德，在房地产开发行业也没有长远打算，往往以一女二嫁方式损人利己；二是开发商与买房人存在明显的信息不 ...
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贷款方可以从保证方的存款帐户内扣收贷款本nbsp八、违约责任：nbsp２．借款方如不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款。对违约 协商解决。协商不成，双方同意由＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。nbsp本合同经 ...
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怎样签合同——房屋买卖合同的条nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。合同关键条款细节：（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同 预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是 ...
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，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。合同关键条款细节：（1）有关房屋面积方面的条款。购房者在签订购买现房时合同 预计到而没有预计到的季节影响、上级行为、政府行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意“不可抗力”在合同中是 ...
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时，均应按合同条款承担违约责任，赔偿由此造成的经济损失，并向对方支付该项货款总值的_________％的罚款。 十八、解除合同 如果甲方没有按时、按 但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。 一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 二十三、 ...
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在出租车更新换代阶段，赵师傅把车交到公司后，直到合同到期，也没有等到公司为自己安排新车。 赵师傅将出租车公司诉至法院。记者今日获悉，一中院终审以 报废更新出租车，但到合同期终止也没给赵师傅安排新车，违反了双方的合同约定，应该承担违约责任，因此判决其偿付赵师傅1.5万元的违约金。 一审后，出租车公司提出 ...
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