双方因此产生争议时仍然应当适用民间借贷的相关法律法规处理，因此本案B地作为合同履行地具有管辖权。 【评析】笔者同意第二种观点。 根据《民事诉讼法》第二十三 案件适用法律若干问题的规定》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受 ...
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交房及其他违约金。 法院经审理查明,2014年1月6日,李先生与开发商签订了预售合同,其中约定购买的房屋规划用途为商务办公,付款方式为商业贷款,开发商应当在2015年11月30日前向李先生交付房屋。在预售合同附件十二补充协议(一)毛坯房交房标准第五条备注中约定,室内墙面、地面无防水层。李 ...
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双方因此产生争议时仍然应当适用民间借贷的相关法律法规处理，因此本案B地作为合同履行地具有管辖权。 【评析】笔者同意第二种观点。 根据《民事诉讼法》第二十三 案件适用法律若干问题的规定》第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确,事后未达成补充协议,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,以接受 ...
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占有、使用和收益的权利。判决华联公司与胜昌公司所签订的厂房租赁合同及补充协议有效。胜昌公司应赔偿原告彩艳公司其占用厂房期间的利益损失。 原告 租赁合同无效的诉求无法得到法院支持。 为保持市场经济活跃高效发展，我国合同法确立了合同自由原则以鼓励交易，这是市场经济保持活力的基础和保障，故当事人应在充分遵循 ...
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商业保险性质。对于被保险人的认定，首先要看商业保险合同的约定，保险合同没有约定或者约定不明的,可通过补充协议或协商解决;仍不能解决的只有用保险法相关 的推定。按照保险法第12条的规定，被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以是被保险人。由此可见，被保险人并不仅仅局限于 ...
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，又因双方不能对借款利息达成补充协议，且未形成交易习惯，根据《合同法》第二百一十一条第一款之规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确 相识，原告向被告提供借款的目的应是为了谋取利益，而非亲朋好友间的无偿帮助;从合同的条款来看，双方对借款本金、还款期限、利息的计算都有约定;从交易习惯及 ...
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分歧】 约定保证日，保证期间如何计算?关于本案存有三种不同意见： 第一种意见认为，保证合同中约定保证日应是主债务履行期届满之日之次日(2013年6月10日)，本案 ，保证合同的补正也应当依《合同法》第六十一条的规定，协议补充不成的，按照合同有关条款及交易习惯确定。另外，按照《担保法》第二十六条的规定来 ...
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主合同的签订。订约定金的特点是，其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金，其法律效力自当事人实际交付定金时就存在 八十九条对违约定金作了规定，解释第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法 ...
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劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。 劳动合同的概念及结构 (1)劳动合同期限和试用期限 (2)工作内容和工作时间 (3)劳动报酬和保险 、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。 劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等 ...
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可以行使撤销权。 2 撤销权行使的条件 （1）无因撤销的行使条件 第一，赠与合同是非经公证证明订立的； 第二，只能由赠与人本人行使撤销权； 第三，赠与不 有权请求其返还。 延伸补充： 一 赠与合同的法律特征 赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地给与受赠人所有，受赠人也表示接受赠与的协议。具有以下法律特征 ...
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