房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定。对于货币补偿的具体办法各地有所不同,许多地方对此出台了法规或规章予以规范。 2、产权调换; 产权 的分配比例达成一致意见,拆迁人没有义务也很难就补偿金额给房屋所有人与使用人划定一个双方都认可的比例。在这种情况下,如果实行货币补偿,要么侵害 ...
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建筑材料涨价为由提高销售价格,就会使房地产公司随意借口自己缺乏经验或不了解行情而任意变更合同内容,就将出现销售方只能盈利不能亏损的情况;假如甲公司可以以建筑材料涨价 其规定。本案中,雷某和甲公司并未在所签订的商品房预售合同中就诉争房屋的价格调整问题作出约定,在此情况下,甲公司未与雷某协商一致就擅自提高 ...
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楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长, 节省购房款。 2.无债一身轻 付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证, ...
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高,信誉良好,资金实力雄厚的房地产开发商诚实守信度一般来讲不庸置疑,并且其售后服务、严格执行合同方面都比较良好。现实情况是,在有些情况下,因预购房屋所处 严格的约定,从而保证出问题时有据可循。 12:没有盖公章。公章才表明属法人行为,没有公章,矛盾解决起来就十分困难了,因为法人即开发商完全可以推卸责任 ...
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请了律师先行“摸底”上亿投资还是被骗2001年7月,河北三河燕化公司准备与北京金晟房地产开发有限公司合作开发紫宸苑住宅小区项目。为查清对方底细,燕化公司聘请北京市嘉华律师所 批复。但因为一直没支付转让款,金晟公司的3个股东最终退出了项目。紫宸苑项目被转让给了别人。可在此情况下,金晟公司刘国利等人还打着 ...
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,仍然有3亿多元总资产,净资产为2300万元。旗下还拥有房地产公司、财务公司、国际贸易公司等,其中的房地产公司已经开发了紫霞公寓、红山公寓等楼盘,财务公司 :中山集团的改制已经在去年7月完成,当时我们对天安收购中山集团进行了监督,其程序是完整的。但没有想到会出现收购方假造公文骗购的情况。一些文件和证明 ...
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工发的一位前法律顾问也谈到,警方近期已经多次找他询问联工发的情况[1][2][3][4][5][6][7]下一页连环陷阱之前,张似乎已有太多的成功。 、林业、环保、食品、房地产开发等。这几乎包容了所有的行业,就是说,不管什么企业都能在这里找到自己的位置和需要的服务。虽然与uindo没有一点瓜葛,但张照 ...
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哪些合同属于无效合同?nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp房地产分离出卖,合同无效。nbspnbsp由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时, ...
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合同二手房交易卖方毁约法律支持买方履行合同二手房交易中,买卖双方签订了《上海市房地产买卖合同》后,如果一方反悔,另一方即可通过法律程序,将对方告进法院, 的房屋买卖合同继续履行。他说,方先生夫妇已收到自己支付的房款32.4万元,却在没有理由情况下拒绝履行合同,违反了诚信原则,毁约是故意行为,理应承担 ...
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共计521亿元。一方面,保险资金保持高速增长,另一方面,投资渠道狭窄,这种背景下,想必没有几个保险公司的老总能睡得安稳。与银行“争食”目前,保险资金的投资 造成的。房价过高是与金融体制有直接关系的。众所周知,房地产的资金多数来自银行,而银行的资金又以短期资金为主,短期资金用作长期业务,一旦遇到银根紧缩 ...
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