尽量不买。 购买小产权房存在的弊端： 1、小产权房产没有国家颁发的房产证。 无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 2、 会直接划给当地村委会或乡政府。 5、小产权无法办理银行贷款。 因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续。没有国家出具合法产权证的房产银行的 ...
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发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 三、如何办理婚前财产公证? 第一步，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：①个人的身份 所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。协议书的 ...
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发生纠纷就很难说清是谁的。说不清楚的钱，要算共同财产。 三、如何办理婚前财产公证? 第一步，当事人要准备好以下几种婚前财产材料：①个人的身份 所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书。协议书的 ...
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约定婚前、婚后财产归夫妻双方共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 如何办理婚前财产公证? 第一步，当事人要准备好以下几种材料：①个人的身份证明： 街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步 ...
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结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂 承认的话，小李的请求很难得到法院的支持。在此笔者提醒，如婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的，在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字，即在办理所有权证的 ...
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合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式：一种是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证;另一种是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议， 提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明;协议书(可在律师指导下完成);有关的产权证明(如个人所有房产的房产证);其他有关的证明材料(如已婚夫妻的结婚证书等)。 ...
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，房屋所有权证书被迟延颁发系行政机关所为，自己无法左右行政机关能否在婚前发放房产证，故该房屋应作为婚前个人财产。女方在审理中未向法院提供对该房屋 房屋所有权的转移不是以交付标的物即房屋为生效要件，而是以到房地产管理部门办理房屋所有权变更、转移、登记作为房屋所有权变更转移的生效要件，否则房屋所有权不发生 ...
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【案情介绍】 一离婚案,为结婚女方贷款买的房子，现仍在还贷中，房产证为女方。离婚产权怎么归属。 【法律分析】 1.如果女方已经在婚前取得房屋所有权 共同财产，如婚姻存续期间为了支付房款发生债务的，属于夫妻共同债务。 备注：未办理过户手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值 ...
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申请评估审批同意发放贷款把原贷款还清解除他行的抵押登记落实招商银行抵押登记额度开通，享受随借随还 办理条件 1.年满18周岁具有中国国籍的公民 2.各家银行正在按揭中的客户，个人信用良好 3.按揭房产已办妥房产证 需提交的资料 1.您的身份证明(身份证和户口簿)、 ...
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某的明确授权，但是戚某是朱某的丈夫，且二人正在共同生活期间;何况房产证上登记的房屋所有权人只有戚某一人，作为这两项事实的存在，使得信用社 河南省建设厅、中国人民银行河南省分行共同发布的《河南省房屋抵押管理办法》第16条规定︰办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》 ...
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