情况下，如开发商抵押不能还清，业主的房子也会被抵债，这叫秘密抵押，你得不到任何补偿。秘密抵押是很大的欺诈，它导致你合同目的全部落空。所以 公益诉讼，并免收诉讼费。nbspnbsp举证责任：在房屋质量、面积、所有权及设备质量诉讼中，由出卖人举证证明自己没有过错，不能举证的，应当认定出卖人有过错，并且认定 ...
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2004年4月8日三j公司以买卖合同主体身分提起诉讼，要求王某某支付yh公司为王某某代垫的首付款。一审法院审理后，认为现在房屋的产权登记人是三j公司，据此 债务不受影响，仍然承担对yh三公司的债权债务，王某某对yh三公司的债权债务不能同时转让给项目的受让人即本案中的三j公司。该项目转让时如何办理手续三 ...
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各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权 ...
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备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权证书 赠与人足以清楚自己行为法律后果这一事实，故双方应本着诚实信用的原则，言出必行，恪守信用，不能推翻事先承诺。综上，法院的判决是正确的。...
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的行政行为之间缺乏必然的因果关系，同时，该信息导致房屋的市场价格发生变化属于市场行为，政府不应当为市场行为承担责任；该买卖合同属于民法调整的范畴，买卖双方 不完全列举规定，只要被告采取了公开的措施，并没有隐瞒相关信息，应当认定为履行了公开义务，仅仅是首次公开没有达到便于公众知晓的程度；第三次没有在20 ...
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2014年6月14日，郑先生与他人签订《房屋买卖居间合同》，将上述房屋卖与他人，房屋成交价格为72万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套设施等作价为 性质既构成离婚协议的条款，又系对原告赠与财产的意思表示，故不能简单适用《合同法》关于赠与合同的规定。离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料，协议中 ...
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备案。 2007年7月26日，被告武甲与北京外企服务集团有限责任公司签订房屋买卖契约，以成本价购买本案争议房屋。被告武甲于2008年1月31日取得本案争议房屋所有权证书 赠与人足以清楚自己行为法律后果这一事实，故双方应本着诚实信用的原则，言出必行，恪守信用，不能推翻事先承诺。综上，法院的判决是正确的。...
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规定：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理 解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由 ...
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下面以几个案件为例进行具体分析。 维权时效 一、延期交楼-案例一 等待两年不能入住新房在南山工作的刘先生称，两年前，他在南山买了一套商品房， 退房的话可否成立。 《最高人民法院于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商 ...
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或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记 ...
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