房屋买卖合同违约 -法律常识搜索

商铺租赁合同中应该注意的事项

期三、租赁保证金四、税费承担五、营业执照六、装修的处置七、水、电、电话线等八、租赁登记九、转租问题十、买卖与租赁商铺租赁合同范本：出租人(以下称甲方)：_________ 承租人(以下称乙方)：_________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规 ...

//www.110.com/ziliao/article-916876.html -了解详情

看房确认书中跳单条款效力的认定

或因其他居间方成交上述房屋，自愿接受中介所佣金三倍的索赔。2011年4月25日，被告杨某的丈夫何某与C房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。何某购置的商铺《合同法》第四十条)。故应驳回原告A中介所的诉讼请求。第三种意见认为：违约责任的范围应以守约方实际遭受的损失为限。在过分高于实际损失时，应依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-707760.html -了解详情

看房确认书中跳单条款效力的认定

或因其他居间方成交上述房屋，自愿接受中介所佣金三倍的索赔。2011年4月25日，被告杨某的丈夫何某与C房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同。何某购置的商铺《合同法》第四十条)。故应驳回原告A中介所的诉讼请求。第三种意见认为：违约责任的范围应以守约方实际遭受的损失为限。在过分高于实际损失时，应依法 ...

//www.110.com/ziliao/article-706987.html -了解详情

小区道路未建好业主能否拒绝收房

交付房产，其不按时交付房产，应当承担违约责任。被告虽然在2010年6月通知原告领取房产钥匙，但被告所开发的房屋公建配套设施方面未能满足使用条件，规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定， ...

//www.110.com/ziliao/article-702282.html -了解详情

2016年购房协议怎么写

； 8、乙方使用权限； 9、双方认定的争议仲裁机构； 10、违约赔偿责任； 11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。二、书写购房协议的注意事项不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方（卖方）不能是代理商或律师楼，而应是 ...

//www.110.com/ziliao/article-586336.html -了解详情

买无证二手房有哪些风险？

的其他情形。 2、买无证二手房有哪些风险? (1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十房二卖不可不防。无两证的二手房买卖无法办理预告登记，这就为卖房人一房二卖留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，卖房人极有可能将 ...

//www.110.com/ziliao/article-575223.html -了解详情

《广东省物业管理条例》

的区、县人民政府房地产行政主管部门备案，并将经备案的物业管理区域在商品房买卖合同中明示。已经实施物业管理的区域，由物业服务企业向物业所在地的区、十平方米。分期开发建设的物业，建设单位应当在先期开发的区域按照不少于先期开发房屋建筑面积千分之二的比例配置物业服务用房。物业服务用房应当为地面以上的独立 ...

//www.110.com/ziliao/article-254136.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

非常重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等的权利，因此，户口条款一定要确定最迟的迁出时间和违约责任。如果只约定了迁出时间，而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外 ...

//www.110.com/ziliao/article-253063.html -了解详情

二手房陷阱该如何来避免

非常重要的。购房陷阱主要包括以下几个方面：产权状况陷阱。定金协议或买卖合同签订前，应到房屋所在区域的房地产交易中心进行产权状况调查，了解是否存在抵押、查封等的权利，因此，户口条款一定要确定最迟的迁出时间和违约责任。如果只约定了迁出时间，而没有违约责任，则房东不迁户口是无法通过诉讼来解决的。此外 ...

//www.110.com/ziliao/article-253062.html -了解详情

房屋质量问题的防范

业主的诉讼请求。这类纠纷既是房屋质量纠纷也是违约纠纷，其基础是双方的自由约定。要避免这类纠纷，关键在于买卖双方提高合同意识，在签订合同时，就装修工程为2年。有力地维护了消费者的合法权益。 (二)严格的执法措施是杜绝房屋质量问题产生的界键有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构 ...

//www.110.com/ziliao/article-187872.html -了解详情