个人的抵押贷款100万元。中介了解到这一情况后也很意外。原来卖方到中介处登记房源的时候，确实只有200万元的银行抵押贷款，但后来由于卖方资金紧张，又向他人 中，刘女士打算首付200万元，卖方收到这些钱后到银行还贷，贷款还清就可以过户了，但是，现在又多出来100万元的个人抵押借款，就算卖方用刘女士的首付 ...
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证，抵押借款合同中不仅约定了借款的基本情况，而且还约定养殖场以其餐厅房屋作为抵押，如果养殖场到期不能偿还借款本息，则抵押物归本人所有。现在养殖场违反 养殖场应当将餐厅房屋过户到自己名下。 被告养殖场提出，我方虽然与孙立群约定以我方餐厅房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房 ...
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证，抵押借款合同中不仅约定了借款的基本情况，而且还约定养殖场以其餐厅房屋作为抵押，如果养殖场到期不能偿还借款本息，则抵押物归本人所有。现在养殖场违反 养殖场应当将餐厅房屋过户到自己名下。 被告养殖场提出，我方虽然与孙立群约定以我方餐厅房屋作为抵押物为借款提供担保，但是该抵押物并未办理抵押登记，因此以房 ...
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6月登记结婚。此前的2006年，宗先生父子购买了122平方米的住房一套，房屋产权人登记为宗先生父子，宗先生向银行申请个人住房抵押贷款49万元。张小姐与宗先生 为宗先生父子共有，因宗先生在婚前一再承诺婚后将产权变更为夫妻双方名下，故其将房屋1/4的产权过户到自己名下。现双方的婚姻关系已解除，因对房屋分割 ...
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离婚手续。 2004年5月，李某与刘某共同购买了位于密云的一套楼房及车库，房产登记在刘的名下，由她跟刘共同居住和使用。今年5月26日，刘某在病中 立遗嘱，以继承人的身份办理了楼房及车库产权的公证手续。 男友妻儿过户房产被起诉。今年7月，杨持公证书和房屋产权证要求李某腾房。李认为，杨某及其二个儿子未经其 ...
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审理查明：原、被告在婚姻存续期间，曾共同筹资购买座落于丰城市老城区的一套住房，但房屋产权证的产权人仅写有被告丁华的名字。2005年9月12日，双方协议离婚并在民政局办理了离婚登记。离婚协议中明确约定，离婚后将该房屋分割给原告罗晓所有。之后罗晓多次找被告丁华办理房屋过户手续，均被丁华以该房是 ...
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获得更多利益的机会。针对小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方 公司的好房源拉过来。王先生举了一个例子，中原区一房主以１３万元的价格将房子登记在ａ中介公司，ｂ中介公司的业务员知道这套房子不错，会主动找到房主，告诉房主 ...
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的，应自签约之日起３０日内，由买卖双方到区（县）房屋行政管理部门登记备案”；商品房和经济适用住房预售的，“房地产开发企业应当在订立商品房买卖 现房销售管理的通知》中的第五条，即：“商品房现房未取得国有土地使用证和房屋所有权证的，不得上市销售；房地产交易部门不得办理商品房过户手续。”--摘自--北京晨报...
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上市出售的书面意见。3、准予上市出售的，由买卖当事人向房地产交易管理部门提交房屋买卖合同，并如实申报成交价格。4、房地产交易管理部门核实申报的成交价格， 5、买卖当事人按规定缴纳税费，办理交易过户手续。6、买卖当事人在办理完过户手续30日内，到当地房地产产权管理部门办理产权转移登记，领取房屋权属证书。...
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合同怎么办一般来讲，分两种情况：第一，如果购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国 第二，如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，法律不予保护。若能 ...
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