费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：(一)实现债权的有关费用;(二)利息;(三)主债务。该解释进一步确立了借款合同 约定先还利息后还本金，这已经成为普遍认可的行业习惯。根据《合同法》第六十一条的规定，当事人约定不明的事项，可按交易习惯确定。所以，按照 ...
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第二种意见。理由如下：一、《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第二项规定，劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的，劳动合同终止。《中华人民共和国劳动法》第七 。二、劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》【劳社部发（2005）12号】第一条规定用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备 ...
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存在劳动关系，则等于违背了《劳动合同法》总则中对自愿原则的规定。 其次，如果认定实际施工人的前一手具有用工主体资格的承包人、分包人或转包人与劳动者之间 相关规定，应当承担相应的行政责任或民事责任。不能为了达到制裁这种违法发包、分包或者转包行为的目的，就可以任意超越《劳动合同法》的有关规定，强行认定本来 ...
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不得超过6个月。由此可见，试用期是在劳动合同中约定的，而不是一个单独的有关试用期的规定，劳动合同生效和终止的时间都应包括试用期在内，而且计算劳动合同期限也应当 ，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。 《劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的 ...
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没有借条，别人就能赖账或者违约。注意在赌博情况下写下的借条不受法律保护。 利率要合乎规定。民间借贷利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款 高于生活性借贷利率。《合同法》规定：自然人之间的借款合同约定支付利息时，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。目前，国家规定民间借贷款利率最多为 ...
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有： 1.法定性。缔约过失责任是基于法律的规定而产生的一种民事责任。只有当事人的行为符合合同法第42条、第43条规定的情形之一，并给对方造成经济损失的 责任。 2.相对性。缔约过失责任只能存在于缔约阶段(也称先契约阶段)，即合同订立的磋商阶段，而不能存在于其他阶段。同时，缔约过失责任也只能在缔约当事人 ...
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没有房屋安全检测报告，能不能出租用做工商业场所? 答：无合法竣工验收证明的工商业出租屋，在办理合同登记、备案时，应当提供由建设主管部门颁发资质证书 仲裁，或者向人民法院提起诉讼。 五、租赁期满承租人不搬迁，怎么办? 答：按照合同法的规定，租赁期限届满未续签合同，承租人不依照合同约定搬迁，属于侵权行为。 ...
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买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 按照《合同法》和《物权法》的规定，建筑工程款优先权效力优先于抵押权、抵押权又优先于普通债权，从上述 的原则。如此，就可以合理划分各个权利人应受保护的范围，使得无论是购买人还是其他有关当事人，均可以在倾斜保护购买人的价值取向下获得合理保护。 2、预告登记的 ...
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在法律也是有据可循的，技术合同法实施条例第50条规定：作为专利权的共有人相互之间应当约定利益分配办法。在此之前各方则据此比例缴纳有关费用（如申请费、年 等）。从目前来看，这种推定分割办法是解决知识产品这种无形财产共有关系纠纷一有效的办法，将其移植到离婚诉讼中解决夫妻在离婚时对知识产品这一共有财产的分割 ...
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第二款、第三款的规定，转让专利申请权和专利权，须遵守以下规定： 1.中国单位或者个人向外国人转让专利申请权或者专利权的，必须经国务院有关主管部门批准。 生效的要件，而不是转让合同生效的要件。依照合同法的规定，依法成立的转让专利申请权或者转让专利权的合同，自成立时即生效，当事人一方不得以未经登记为由主张 ...
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