未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。 同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务在成立上的关联性，一方债权债务不成立或不生效， 违背诚实信用原则。在此场合，债权人主张同时履行抗辩权时还有权追究债务人的违约责任。4.瑕疵履行与同时履行抗辩权 债务人瑕疵履行，债权人可请求其消除缺陷或另行给付 ...
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挂深圳、香港两地牌照的机动车辆。 第三十三条 被保险人在保险责任开始前，要求解除合同的，保险人应退还保险费，并按照《中华人民共和国保险法》的有关 )被保险人因违反政府有关法律、法规被有关国家机关罚没、扣押； (五)被保险人因与他人的民事、经济纠纷而致保险车辆被抢劫、被抢夺； (六)租赁车辆与承租人同时 ...
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两方面。一方面是网约车的法律关系主体有网约车平台、私家车司机及乘客三方主体。以目前已有的运营模式来看，还存在提供车辆的汽车租赁公司、网络信息平台、驾驶员、 的运输合同，司机一旦出现侵权行为，由司机自行承担损害赔偿责任。网约车平台公司的责任，只有在违反居间合同的法定或约定义务时才存在。如，平台承诺其加盟 ...
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即在其它合同中规定了劳动者的权力、义务条款，比如在承包合同、租赁合 同、兼并合同中规定了职工的使用、安置和待遇等问题，这就有了作为事实劳动关系存在的 其它劳动者的证言等。 其中，1、3、4项的有关凭证是由由用人单位负举证责任。用人单位招用劳动者符合第一条规定的情形的，用人单位应当与劳动者补签劳动合同， ...
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为商品房。 （四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。 （五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。 第三条 买卖双方通过___________公司居间介绍（房地产执业 向对方支付相当于房价总款5%的违约金。 第十条 违约责任一、逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第七条约定的期限和条件将该房屋交付买方 ...
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企业实施的物业管理。前期物业管理是整个物业管理活动中的关键环节，物业管理的法律关系是建立在业主与物业管理企业之间的关系，但在房地产开发过程中，业主入住 从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳，业主违反物业服务合同约定逾期不交纳物业服务费用 ...
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义务作出判断和裁决，以解决争议，维护正当权益，当事人有义务履行裁决的一种法律制度。 二、仲裁协议及其内容 仲裁协议是双方当事人表示愿意将他们之间可能发生或已经 权益纠纷，包括经济合同、技术合同、房地产（如房屋买卖、中介、租赁）、知识产权、建筑工程、运输、金融、保险、期货、证券、产品质量责任等方面发生的 ...
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义务作出判断和裁决，以解决争议，维护正当权益，当事人有义务履行裁决的一种法律制度。 二、仲裁协议及其内容 仲裁协议是双方当事人表示愿意将他们之间可能发生或已经 权益纠纷，包括经济合同、技术合同、房地产（如房屋买卖、中介、租赁）、知识产权、建筑工程、运输、金融、保险、期货、证券、产品质量责任等方面发生的 ...
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合法的工商营业执照的个体户、国有、私营企业、中外合资企业、公司等都可以承包、租赁经营。 3、哪些人可以作为承包方？ 企业内部员工、外部人员、公司股东、第三方 中，发包公司在承担债务清偿责任之后，有权向承包人追偿。 为了防范自身的法律风险、避免上述情况的发生，发包公司可在承包经营合同中要求承包人预先提供 ...
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系统，获得有关信用信息。 2、国有独资公司注册资本最低限额为3万元人民币。法律、行政法规对注册资本的最低限额有较高规定的，从其规定。 出资人的 》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所， ...
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