房买卖中，上下家应对房屋权利是否存在共有情况予以特别注意。由于房地产所有权采用记名登记制度，因此交易时房屋的所有权利人，均应在《房地产买卖合同》上签字，下家应 有合法的书面授权书，该授权还应经过公证机关的公证。需要特别注意的是，如果当作为夫妻共有财产的房屋产权仅登记了一方的名字时，下家需要确认夫妻双方 ...
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的，人民法院不予受理。 离婚损害赔偿的功能 （一）填补损害 填补损害，是损害赔偿制度的基本救济手段。通过赔偿损失，使受害方的权益得到尽可能的弥补。离婚损害赔偿包括物质赔偿和精神损害赔偿，一方面对于受害方因离婚而导致的可以用财产进行直接衡量的物质损害给予直接弥补；另一方面，对于精神损害，虽然不能用财产 ...
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的，人民法院不予受理。 离婚损害赔偿的功能 （一）填补损害 填补损害，是损害赔偿制度的基本救济手段。通过赔偿损失，使受害方的权益得到尽可能的弥补。离婚损害赔偿包括物质赔偿和精神损害赔偿，一方面对于受害方因离婚而导致的可以用财产进行直接衡量的物质损害给予直接弥补；另一方面，对于精神损害，虽然不能用财产 ...
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请求的，人民法院不予受理。 离婚损害赔偿的功能 (一)填补损害 填补损害，是损害赔偿制度的基本救济手段。通过赔偿损失，使受害方的权益得到尽可能的弥补。离婚 因此受到的打击，重新设定新的人生目标。 (三)制裁过错方 让过错方承担财产损害和精神损害的赔偿责任，是婚姻法对于漠视配偶权益、违反婚姻义务的行为的 ...
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请求能得到法院支持吗？追索精神损害赔偿应当注意哪些事项？[评析]为了维护我国新型的夫妻关系，保护离婚时无过错方的合法权益，预防和惩治重婚、婚外同居、家庭 婚姻法》正式规定了离婚案件过错赔偿制度，由配偶中有重大过错导致家庭关系破裂的一方在离婚时赔偿配偶另一方所遭受的精神损失和财产损失。一、关于精神损害 ...
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和规范，所以，在没有法律规制的情况下，由非婚同居引起的人身纠纷、财产纠纷也有增多的趋势。这种现象同时也说明，非婚同居问题已经成为迫切需要解决的 从老年人非婚同居现象入手，对老年同居的基本问题进行阐述，由此引出我国现行婚姻家庭法律制度对于非婚同居的规制存在缺陷，最后结合国外对非婚同居行为的立法趋势及立法 ...
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小组成员，2001年5月与邻村王某结婚，婚后其户籍仍然保留在该村民小组。夫妻二人一直在该村民小组居住生活，并修建新房，陈某某未在嫁入地生产 、发展权相关联的现代农业经营的市场法律制度和农民财产权的法律制度规范。无论是农民享受权利的主体法律地位规范还是农民应享受的财产权利，基点均在于依法确立农民在农村 ...
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对不动产权属采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的登记制度。此外，在物权法之外的其他民事法律中，也体现 是夫妻婚后购置的房产，但房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。所以，法院在司法实践中应根据案件当事人的证据材料，结合日常生活经验规则 ...
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对不动产权属采取登记生效原则，但是并不绝对，如不动产异议登记制度，正是为了保护事实物权人而派生出来的登记制度。此外，在物权法之外的其他民事法律中，也体现 是夫妻婚后购置的房产，但房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。所以，法院在司法实践中应根据案件当事人的证据材料，结合日常生活经验规则 ...
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先生突然提出房子卖不了了，原因是因为自己的妻子不同意出售这个房子，房子属于夫妻共同财产，对于卖房一事，其妻子事前不知道，张妻现在明确表示不同意出售房子 并且已经支付了房屋的价款，双方办理了过户手续，那么，此时买房人已经通过善意取得制度取得房屋所有权。不论卖方配偶以何种理由，均不能要回该房子。原因在于《 ...
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