的情况，对卖方来说存在的风险是，买方可能以在房地局备案的合同为证据，在办理完过户手续后，要求卖方按房地局的合同价格出售;对于买方来说存在的风险是，如果在 有购房合同为证，但这只属于次要证据，只有房产证才是房屋所有权的第一证据，一旦卖房人将房屋抵押或者转售，并且办理了过户手续，那买方也只能依买卖合同追究 ...
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（十）经营场所使用证明 （十一）工商行政管理机关预先核准的企业名称。办理增项的企业提供营业执照复印件。 申请材料经北京市公安局出入境管理处初审合格后，60个 部门认可的租赁合同或房地产证，如房地产证没有办下来，可由房管所开具房产证正在办理中的证明； （三）原《因私出入境中介机构经营许可证》复印件。 ...
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，同时对于买房人来说也不能仅仅局限于经济适用房的价格优势，因为在购得之后房产证上的名字仍然是具有购房资格的人，此时一旦对方反悔，实际购买者将没有任何根据 租赁的形式付给房主租金抵扣房款。根据双方的规定，等房子满了5年再去办理过户手续，实现真正的买卖关系。 律师观点：这种方式主要是因为国家规定，个人转让 ...
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5、考察合同是否是需要审批的合同。 按照我国合同法规定，法律、行政法规规定应当办理批准、登记手续生效的依照其规定。这是我国强行法对民事行为的强行约束 出现合同双方签订抵押合同，由一方将自己的房产证土地证交付给对方，以为完成了抵押手续，其实我国法律对此已经明确，未办理抵押登记的担保的抵押协议不生效，且 ...
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平分。可王坚却认为，他是在结婚前就办理了买房手续，从选定房子到交完按揭贷款都是他一个人完成的，房产证上的名字也是他的，所以，不能按照 双方为此闹上法庭。 法庭经审理认为，王坚与某房地产开发商签订购房合同，在一家银行办理了五年期的按揭贷款，且婚后通过自己的工资账户分期偿还银行贷款，遂依照我国有关法律规定 ...
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结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂 承认的话，小李的请求很难得到法院的支持。在此笔者提醒，如婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的，在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字，即在办理所有权证的 ...
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了所有需缴纳的税费及中介费等杂费。贾先生便与中介公司签订了合同并办理了相关手续。房屋过户手续办理完的那一天，贾先生了解到，他买的那套房子的原业主与 验手续不可少案例2去年8月份购房的丁小姐于去年11月底与业主办理完过户手续。当丁小姐拿到新的房产证准备开始过自己新的生活时，物业公司上门来收供暖费和物业费 ...
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套现行为，一旦产生损失，由于中介公司提供的身份证、房产证等资料全是假冒的，银行也很难追偿。盗用申请人资料，引发资金和信用风险。黑中介还可以利用申请人提交的个人资料办理银行信用卡，在获得申请人信用卡后直接通过公司自设的pos机刷卡提现后携款潜逃，最终由申请人承担银行卡的还款 ...
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购房基本流程第一步和发展商签订认购书第二步与发展商签订购房合同第三步办理预售登记第四步办理入住第五步办理产权过户、领取房产证...
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协议离婚就是需要带户口本的。如果是协议离婚的话，必须要带户口本才能够去办理，因为协议离婚的时候这些证件是全部都需要缺一不可的。但是如果我们没有户口本的话 离婚的时候进行分割的话，那么我们还要带上关于分割财产的相应的收据，比如说房产证，还有甚至是机动车的驾驶证，也就是驾照就可以去起诉离婚。所以，如果没有 ...
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