嫁现象屡屡发生，而究其根源不外乎三点原因，一是某些开发商缺乏基本商德，在房地产开发行业也没有长远打算，往往以一女二嫁方式损人利己；二是开发商与买房人存在明显的信息不对称现象，给开发商实施欺诈行为创造了条件；三是房地产市场持续火爆，房价持续上涨，对开发商毁约制造了不少的诱惑。 为此，2003年最高 ...
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还可以暂时死撑着，“高房价”已挺不了多久了。随着加入wto后准许外国资本大量进入我国房地产市场参与竞争，国外房地产开发商在技术、资金、经营管理方面的强势，将导致今后的房地产开发市场竞争更激烈，老百姓们的实惠也将会更多。故此，对于那些不想再买“二手房”过渡，而想“一步到位 ...
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盖茨这些应用我们花很少的钱就可以实现。10月18日，由红炫房地产中心举办的“科学家破解科学家的奥秘”论坛第二期有关智能化的讨论，在场专家热情地回答了 一种手段，远不是目的。智能化是实实在在为用户提供服务。”建设部科技委智能建筑技术开发推广中心副主任毛剑瑛说。这种服务所采用的手段包括为了安全而设置的安防 ...
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《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下 ...
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的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》约定，住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不低于下列期限： ( 和设备1个采暖期或供冷期; (九)卫生洁具1年; (十)灯具、电器开关6个月; (十一)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 ...
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段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。 商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。 集资房在取得房产证后可以上市交易。 3 原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有 ...
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接受监督检查时的法定依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的企业开发的房子不能买卖。 5．查看《建设工程施工许可证》 第 1 页 购买期房应查看开工证，以确定 ...
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1．查看开发商品的《营业执照》 营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二：看这个单位是否存在，看该单位的营业范围。 依据。 4．查看《国有土地使用证》 依据我国法律，只有经过出让的土地才能从事房地产开发。开发商在向政府缴纳一定地价款后，才能获得国有土地使用证，没有此证的 ...
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，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，即小产权房屋。 小产权楼盘大多由村、镇自己开发，不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本，且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。 建设部表示，非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护 ...
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#、地下车库建设工程规划许可证。2013年6月9日，原告胡某购买了该置业公司开发的该项目49幢2单元805号房屋。后因府东路、府西路拓宽改造占用 利益的需要，可申请变更规划。《江苏省城乡规划条例》第四十五条规定，对房地产开发项目，申请变更的内容涉及提高容积率、改变使用性质、降低绿地率、减少必须配置的 ...
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