(上海某城乡建设开发公司)与乙方(丙方前夫)、丙方(乙方前妻)等人签定《房屋拆迁安置协议》，协议约定甲方拆迁后置换给乙方、丙方及其女、丁方等4人房屋面积 一方的除外。本案涉及的是婚后取得房产离婚后，一方有过错如何分割的问题，但其中又牵扯第三人，并且房屋的取得是通过拆迁取得而不是买卖取得。房屋所有权以 ...
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关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条规定，一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料 子女共同生活，在约定时将父母子女的财产约定为夫妻一方或者双方所有，该协议条款应属无效。 第四，夫妻财产约定的方式，法律明文规定约定应当采用书面方式 ...
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的财产。 二、夫妻共同财产的分割处理 离婚时，夫妻分割共同财产可由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则分割处理。 (一)房屋分割 在审理因离婚导致的财产分割案件中，涉及对房屋的价值、房屋的归属等问题发生争议的，数量较多。离婚时，双方对夫妻共同财产中的房屋价值 ...
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款的规定，人民法院应当受理。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而 在同居期间对财产的分割没有协议约定，因购房款全部由男方支付，装修及家具男方出资了大部分，根据等分原则，考虑男方对购置房屋并装修以及添置家具等财产 ...
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，其间，随着我国社会环境的变化与市场经济的不断完善，出现了许多新情况与新问题，近日，最高人民法院公布实施了《合同法》司法解释(二)。为此，我们特邀请辽宁槐 未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让，故张某出售房屋违反了法律的强制性规范，双方所签订的协议应为无效。根据法理，强制性规范有效力性规范和管理性 ...
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拆迁人的房屋及其附属物的拆除而形成的相互间权利义务关系的协议。根据拆迁补偿安置协议，拆迁人享有将房屋拆迁付诸实施的权利同时享有给被拆迁人补偿和安置的义务；被拆迁 ，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是 ...
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与境内企业签订房屋包销协议并办理了产权转移手续，且境外企业在销售房屋时使用企业收款凭证。 3.投资各方按合同规定分配房产，企业所得税的缴纳问题。企业应 费用。双方各自销售房产时各自缴纳企业所得税。 六、涉外房地产开发企业的税收优惠问题。 涉外房地产开发企业的外国投资者，将从企业取得的利润直接再投资于该 ...
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，否则房产公司不得以任何理由拖延，拒办房产证。另外，合同是双方自愿达成的协议，按合同的充分履行、善意履行原则，房产公司应当充分履行自己的义务。 （ 购房者自办房产证的制度。虽然在具体实施中也遇到了一定的问题，如购房者自行办理房产证要向房管部门提交预售房屋权属证明书，该证书是开发商办理初始登记，确立其对 ...
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的文本，保持其原始状态，最能客观反映文本所记载的内容，例如房产买卖协议，最好是当事人草签的协议。正本是指照原本全文抄录印制并对外具有同一效力的文本。正本源于原本 （5）其他书证的补证。在审查中，登记机关工作人员发现还有依据不足等问题，如涉及原有房屋的继承、赠与等，需要补充书证的，也要及时补充书证。书证 ...
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与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同 需要上门提供服务； 2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》； 3 ...
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