同月15日将房屋交付王某占有使用，王某接房后未办理房屋过户登记但进行了装修，且不同意梅某租赁使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至 承租人对租赁物的实际租赁控制和使用。本案中，梅某在签订租赁合同之后并未实际占有使用房屋，而由买受人王某占有，买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利 ...
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自本裁定送达申请执行人傅某时起转移。傅某可持本裁定书到登记机关办理相关产权过户登记手续。 2017年6月29日上午，申请执行人傅某委托她的代理人张某 张某需给被执行人保留58年租金，张某欣然同意。 2017年12月7日，一张房屋租赁合同在三方充分平等协商的友好气氛中应运而生了。合同说明出租方付某自愿将 ...
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同月15日将房屋交付王某占有使用，王某接房后未办理房屋过户登记但进行了装修，且不同意梅某租赁使用房屋。梅某遂以买卖不破租赁为由将叶某、王某诉至 承租人对租赁物的实际租赁控制和使用。本案中，梅某在签订租赁合同之后并未实际占有使用房屋，而由买受人王某占有，买卖不破租赁尚未生效。 2.平等保护善意买受人权利 ...
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的房屋赠与儿子李某。离婚后，张倩与李某要求李文履行协议，协助办理房产过户手续。李文不同意，要求撤销离婚协议中的对儿子李某的房产赠与。 【分歧 十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本案中，赠与房屋尚未办理变更登记手续，所有权并未转移，因此，李文作为赠与人可以撤销房产赠与。 【评析】 ...
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由小编在本文详细介绍。 案情 原告佟某与被告徐某在民政局办理了登记结婚，佟某购买了房屋一户，产权登记在佟某名下。后因感情不和，双方于2014年9月19日在 房屋贷款由徐某偿还。随后，徐某偿还房贷9万余元。徐某要求佟某履行产权过户手续时，佟某拒绝办理，并诉至法院，以欺诈、显失公平为由，要求撤销该离婚协议 ...
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您说明贷款成数及年限。 4、在您办理完过户并拿到属于您的房地产证以后银行方面会通知您去有关部门办理房产抵押登记手续 笔并由银行取回已盖有抵押章的房产证 款可以存入贷款银行指定的资金监管帐户或交易中必资金监管帐户。 4. 签署《房屋转让合约》时须注意的问题 签署之前先查档，确认该房产的合法性；查清该房屋 ...
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案例二：婚前按揭一旦分手房归谁 唐先生与张女士于2006年4月8日登记结婚。婚前，唐先生在开发区购买了一套商品房。该房合同价为120万元，由 夫妻共同财产。 唐先生与房产公司签订购房合同时，即取得了要求房产公司交付房屋以及产权过户的权益。而房地产管理部门发放的产权证，实际上是唐先生婚前债权变成物权的 ...
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对购房者而言，热水、煤气开关的时间是经常被忽略的事项。nbspnbsp办理预售登记nbsp在您购房入住前，发展商要统一审查其付款情况，律师协助审查。这 签订管理公约nbspnbspnbsp在您办完上述的几种手续，要敦促发展商尽快办理产权过户手续，使您获得合法的产权证，这个过程可能要等待相当长的一段时间 ...
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抵押贷款合同并办理公证，开立专用存款账户，划拨首期购房款; 第四步：办理房屋过户手续及抵押登记、保险等手续; 第五步：贷款审批，发放贷款; 第六步：借款人按月还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同。 (二)双方提交的资料 购房人(借款人)提交的资料： 1、收入证明(单位收入证明， ...
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纠纷。 （3）有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。 安置房买卖的风险第一 项共有房地产，未经其他共有人书面同意的及第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。对此笔者认为，根据人大常委会对《民法通则 ...
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