朱某自营自管；如一方违约，必须承担258000元的经济损失。至今，朱某未办理涉案房产证、土地使用证。 2013年3月15日朱某到法院对该村委提起 及住宅，批准建房直接占地624.62㎡，其余近800㎡土地面积没有被批准建房。这些房屋从三份协议内容分析，有住房，有厂房，近800㎡其余土地相接相间于23间 ...
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本市松江区的某套房屋。双方约定在2016年5月20日前支付95万元、于2016年7月30日前支付100万元，在2016年9月30日办理过户手续，余款以贷款方式 ，其已将该100万元汇入律师事务所进行资金监管。8月3日，肖女士夫妇重新登记结婚。8月8日，肖女士夫妇再次委托律师向张某发出《律师函》，要求 ...
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本市松江区的某套房屋。双方约定在2016年5月20日前支付95万元、于2016年7月30日前支付100万元，在2016年9月30日办理过户手续，余款以贷款方式 ，其已将该100万元汇入律师事务所进行资金监管。8月3日，肖女士夫妇重新登记结婚。8月8日，肖女士夫妇再次委托律师向张某发出《律师函》，要求 ...
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，主要理由如下： 第一、根据我国法律规定，商品房经验收合格即经建设主管部门登记备案后方可交付使用。商品房经五方验收后，仅是表明建筑主体竣工验收合格 房屋交付，不仅违背真实情况，引发房屋质量不合格问题，而且因验收手续不完整导致业主长时间无法办理产权证。因此，明确商品房交付标准具有重要意义，一方面保障业主 ...
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本市松江区的某套房屋。双方约定在2016年5月20日前支付95万元、于2016年7月30日前支付100万元，在2016年9月30日办理过户手续，余款以贷款方式 ，其已将该100万元汇入律师事务所进行资金监管。8月3日，肖女士夫妇重新登记结婚。8月8日，肖女士夫妇再次委托律师向张某发出《律师函》，要求 ...
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没有能够将房产证办下来，据说开发商办不下证的原因在于当时在取得开发用地的时候手续不完全，属于历史遗留问题。他现在想回到市区居住，将这套住房卖出， 于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中有条款规定，合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买受人无法办理房屋 ...
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施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。 5、《商品房销售（预售）许可证》 《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产 企业销售商品房的批准文件。其主管机关是锦州市房屋产权监理处，证书由锦州市房屋产权监理处统一印制、办理登记审批和核发证书。 房地产商在销售商品房时，如该 ...
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建筑面积和分摊的共有建筑面积。 2）按套（单元）计价的预售房屋，应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者 问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体 ...
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建筑面积和分摊的共有建筑面积。 2）按套（单元）计价的预售房屋，应当附上所售房屋平面图，并标明详细尺寸，约定误差范围。 3）按套内建筑面积或者 问题，开发商应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 18.要求协助办理产权变更和登记手续的权利。 19.依法委托重新检验工程质量的权利。买受人认为主体 ...
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施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。 5、《商品房销售（预售）许可证》 《商品房销售（预售）许可证》是市、县人民政府房地产 企业销售商品房的批准文件。其主管机关是锦州市房屋产权监理处，证书由锦州市房屋产权监理处统一印制、办理登记审批和核发证书。 房地产商在销售商品房时，如该 ...
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