实施意见》(建城[2006]107号文)等规定，出租汽车企业必须依法与出租车司机签订劳动合同，依法参加社会保险，按照国家规定为司机按时、足额缴纳基本养老、基本医疗、 诉讼主张范围，法院在此不予认定。但是，根据双方签订的《营运责任产值合同》的相关内容，可以认定被告需遵守原告制定的相关规章制度，原、被告间 ...
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沉船损失费2420元。 点评： 本案中，出租人原告与蔡国华签约，韩大忠履行，违约后应由签约人还是合同实际履行人向债权人承担违约责任？一、二审法院依据相同 债务的行为完全符合这些特征，应成立债务加入。 就本案而言，二审法院认定租船合同签约人蔡国华没有证据证明所签协议终止或变更，按照协议他不能摆脱应承担的 ...
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与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立 和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等 ...
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变动的影响等； 进行各种形式的信息发布活动等。 4、确定成交意向，订立交易合同：陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境； 约定洽谈时间、沟通买卖双方的成交 认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式 ...
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1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的 ...
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不成。 2、定金欺诈 买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权问题，根本 。对于房屋价款除了包含房屋本身的价款以外，是否还包含契税、印花税和中介的代理费。合同中作不明确约定，中介公司也不告知交易中的明细费用，届时，中介公司会 ...
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与买受人的姓名、身份证号等基本信息。 由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立 和认定权籍资料、确定当事人身份等；为成交双方选择合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等 ...
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必须逐字逐句地看，以免以后发生纠纷。 三防：仔细看是否有预售许可证，跟房产商网签合同 怎样辨别房产商的出售行为合不合法？怎样避免买到已经出售的房子？ 鉴别的方法很 程序下，在买售双方对购买意向达成一致时，销售人员会跟消费者在网上签约，签出合同，如果网上签不出，该房产就很可能有问题。关键就是一定要网签 ...
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：企业营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。 购买方需要提供的材料：居民身份证、户口簿或法人资格证书。 此外，公证 的约定；双方违约责任；双方当事人认为应当约定的其他内容；合同双 方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都 ...
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便意味着国家已经开始变相开征不动产遗产税，这可是一个重大举措。 时下流行的避税方法 阴阳合同 今年8月，吕先生把两年前以72万元购得的一套别墅以100万元卖 买卖双方在正式签订买卖合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的租金用以冲抵购房款。 点评：房产价格的波动往往是买卖双方在签约时难以预料的。将来 ...
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