。 2.费用结算。包括物业费、水费、电费、煤气费、电话费等与房屋有关的费用。注意，在购房时一定要核实清楚是否存在拖欠，如有拖欠应在二手房买卖合同中 解除合同的责任；（5）房屋质量不符合约定的责任。 五、必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关 ...
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一头雾水。 关于面积有故事 销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法，在合同用语中并无此一词，也就是说，平时广告、售楼书中的楼价，均指每 出台，这一问题，购房者不应小觑之。 未雨绸缪莫自忧 业主作为非专业人士，在购房及签订购房合同时，有许多问题细节不易搞清楚。建议大家不如花点小钱买个放心。 ...
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。 2、 为获得预售许可证进行文件准备，协助或负责取得预售许可证，并协助办理预售合同的登记备案手续。 3、 协助选择中介代理商、广告商等并草拟、审查代理销售协议 现售的法律服务。 5、 审查、起草、修改《商品房销售合同》，参与购房谈判，并协助或负责签订售房合同和被充协议。 6、 为签约提供律师鉴证服务 ...
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，另一部分是公用分摊面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签定的购房合同上的销售面积为准。 五、公共区域的照明费用，谁来负担? 答：公共区域 ，必须向物业公司提出申请，经物业公司批准后方可施工，而且还必须与物业公司签订装修协议，明确装修的内容、装修时间、垃圾处理方式以及违约责任的处理等内容 ...
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住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。 第十二条 用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。 第三章 开发建设 第 资源部、中国人民银行负责解释。 第三十九条 本办法自通知发布之日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议的经济适用住房，仍按原有规定执行。...
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交易的顺利进行。由此产生的后遗症颇多，违约责任应该如何界定，如何正确操作书面解除合同？银行贷款收紧后，由此引发的系列问题值得思索。 ■典型案例： 2008年9月， 拒绝向其放贷。买卖双方协商后，买方决定向另一家银行申请购房贷款。双方为此于10月重新签订了合同，并将最后过户期限向后推迟三个月，定为今年3 ...
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元。之后刘又以手续费和大修基金的名义，收了1万元。今年6月，因为承诺的购房合同签订日到期，却没见刘的踪影。警方接到报案后，在江苏无锡将其抓获。据法院 利用了熟人关系，因刘及其父亲都在同一单位，同事们没想到刘会欺骗他们。为此，曹法官提醒市民，为了防止不法之徒利用熟人关系骗人，最好到开发商的售房部去购房。...
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元。之后刘又以手续费和大修基金的名义，收了1万元。今年6月，因为承诺的购房合同签订日到期，却没见刘的踪影。警方接到报案后，在江苏无锡将其抓获。据法院 父亲都在同一单位，同事们没想到刘会欺骗他们。为此，曹法官提醒市民，为了防止不法之徒利用熟人关系骗人，最好到开发商的售房部去购房。来源：重庆日报记者罗彬...
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法律规范出台，这一问题，购房者不应小觑之。nbspnbsp未雨绸缪莫自忧nbspnbsp业主作为非专业人士，在购房及签订购房合同时，有许多问题细节不易搞清楚。建议大家不如花点小钱买个“放心”。委托律师行作为代理，代为办理各种手续，或许能作出许多更为明智的选择。别忘了，法制社会 ...
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对该房屋主张权利同样也得不到保护。这是因为购房者与房产公司之间没有合法的预售合同关系。最后，如果房产公司广告中所作的宣传内容如楼盘的设计方案、小区规划等 ，支付了房款后，在今后签订预售合同时，可能面临房产公司的很多承诺在签订正式预售合同时都要作出重大修改、变更，这时，购房者的购房利益就有可能得不到保证 ...
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