标的物的，合同仍然成立，但不生效。二者之间的关系，犹如以城市房屋抵押，没有依法办理抵押登记手续的，合同成立，但不生效。如前所述，合同的成立纯属事实判断， 社会公益、道德义务性质的赠与合同，性质属于诺成性合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付；经过公证的赠与合同，性质属于公证债权文书，赠与人 ...
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所有权人为邱高忠，共有权人为黄兰。后因双方在银行贷款，该房屋被用作借款抵押。2001年9月10日，双方协议离婚，双方未明确上述房屋归属状况。2009年11月 判决】 黄兰与邱高忠讼争的原房屋系双方在夫妻关系存续期间取得的财产，应为原夫妻共同财产，其二人在协议离婚时未明确房屋归属状况，原房屋产权证书亦未 ...
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所有权人为邱高忠，共有权人为黄兰。后因双方在银行贷款，该房屋被用作借款抵押。2001年9月10日，双方协议离婚，双方未明确上述房屋归属状况。2009年11月 判决】 黄兰与邱高忠讼争的原房屋系双方在夫妻关系存续期间取得的财产，应为原夫妻共同财产，其二人在协议离婚时未明确房屋归属状况，原房屋产权证书亦未 ...
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、土地使用权的取得、使用与保护； 3、土地使用权的出让、转让、出租及抵押； 4、房地产项目规划、设计、招投标与工程建设； 5、房地产的销售； 实施； ⑵、专利侵权纠纷代理。 3、著作权律师业务： ⑴、著作权财产权利的许可使用； ⑵、著作权财产权利的转让； ⑶、著作权纠纷代理。 4、专有技术律师业务： ...
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担保合同无效的原因主要有： 1、主体违法：当事人是无行为能力人或限制行为能力人；保证人资格不合法；法律规定的其它情况。 2、客体违法：抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 3、内容违法：如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而使人在违背真实意思的情况下扣担保的无效。 ...
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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 ...
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同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 ...
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了个体饭店，当时苦于没有资金，向某县农业银行贷款，县农行同意贷款，但贷款人必须要以财产作抵押或有保证人担保。李某因无财产进行抵押，便请其朋友赵某为其作担保人。于是县农业银行便与李某签订了贷款合同，赵某当场在贷款合同上盖了自己的印章，李某从县农行贷款2万元。贷款合同规定 ...
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了个体饭店，当时苦于没有资金，向某县农业银行贷款，县农行同意贷款，但贷款人必须要以财产作抵押或有保证人担保。李某因无财产进行抵押，便请其朋友赵某为其作担保人。于是县农业银行便与李某签订了贷款合同，赵某当场在贷款合同上盖了自己的印章，李某从县农行贷款2万元。贷款合同规定 ...
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还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前 函〔1999〕391号1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行 ...
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