中介公司是以中间人的身份促成交易，不可能为双方都考虑得特别周到，因此无论您是卖方还是买方，都要保持自己的立场，用自己的方式争取自己的利益。 (一 返还定金，即适用法律规定的定金罚则。 （五）买卖双方签订房屋买卖合同，与中介公司签订居间服务合同，买方向卖方支付预付款，中介公司收取佣金 一般的，定金合同中 ...
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我司跟一公司有债权债务关系，我们想把这些债权债务抵消，不知道是否可以。请问债权债务抵消的条件是什么? 律师解答： 债的抵消是指二人互负 、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务。 (b)法律规定不得抵消。如：禁止强制执行的债务(保留被执行人的生活必需品);因故意侵权行为所发生 ...
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目前，部分省市规定，如果派遣员工与实际用工企业约定了特别的劳动权利义务，双方为该约定发生争议时，可将用工企业作为当事人，如上海市高院民一庭《关于 可以成为共同被告。为此，笔者建议：通信企业应当与劳务派遣单位约定，如果因为派遣公司的过失引起劳动争议并造成通信企业损失的，派遣单位应当赔偿通信企业的损失。 ...
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受托人接受了委托但是没有进行创作活动，比如甲公司委托乙公司绘制用于装饰的油画，乙公司又将此作为工作任务交由职员丙完成，这种情况下产生的作品就不宜 人身权。著作人身权只能属于受托人。 二、在当事人没有特别约定的情况下，法律规定著作权属于受托人。这是因为受托人接受委托创作完成作品，是委托作品的作者。基于 ...
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合同的立法本意 保单不能代签名最主要是针对以死亡为保险责任的人寿保险。这项规定的立法本意是为了防止投保人为经济利益恶意伤害被保险人，因而一定要被保险人的亲笔签名。 专用术语往往会想当然地去理解。以保户缴费满两年退保时保险公司应给付现金价值为例，很多人从字面上理解以为现金价值就是自己所缴的保费。但事实上 ...
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生命价值由投保人自定，只有在保险公司认定金额过高时，才可以向投保人提出意见，协商修改或拒保。因为过高或不合适人帮险保额会引起投机或逆选择 受损，则是特大的高峰危险。为了分散危险，就必须分保。但是，人寿险业务中，特别在社会主义国家里，没有百万富翁和亿万资本家投保人寿险，只有一般工资收入者投保各种人寿险， ...
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面的方框里盖上公司预留银行的印鉴章即可。 (以上仅供参考) 1.背书交付 指收款人以转让票据权利为目的在汇票上签章并作必要的记载所作的一种附属票据行为。 汇票金额的一部分转让的背书，或将汇票金额分别转让给2人以上的背书无效。 (3)背书不得附有条件，票据法规定，背书附有条件的，所附条件不具有汇票上的 ...
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的投诉大大减少，但新问题随即产生许多开发商交房时虽然没有违反合同规定的日期，但小区的内部环境往往处于一种极其混乱的状态，有的甚至连基本生活条件都不具备，自然 及《物业管理公约》等文件中没有须交费用约定，而这些费用又只是物业公司单方要求的，买房人只需交纳正常的、必要的并经物价部门核准的费用； 2；这之中 ...
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是具有经济利益的营业行为。无论是民事合伙还是商事合伙，合伙人的目的都是为了营利，特别是依据合伙企业法成立的合伙企业，属于商事合伙的性质，从事营利性行为，是一种 也得到了新的突破，合伙的团体性质得到了增强。到了近现代，虽有公司这一萌生于合伙的营利性法人组织的出现，但合伙并未因此退出历史舞台，作为独立的 ...
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被拖送到就近的肇事车停车场进行估损，其估损费和停车费保险公司按保险条款规定不予报销。特别是保险车辆在外地出险后，对损坏的路面、护栏、路标及绿地 产生纠纷。 二、纠纷探源 对上述机动车辆索赔产生纠纷，不外乎有这么几种原因：一是保险人宣传力度不够，有些保险知识保户未能完全了解清楚。二是理赔的公开性、透明度 ...
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