应属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的其他应当归共同所有的财产；但《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十一条明确规定，婚姻关系存续期间，下列财产 收益。但购买该房屋的用途并非生产和经营。 【法律提示】 若出资方购买房屋后，房产登记为另外一方的名字，综合其登记的意思、财产情况可以推定为赠与的，可以 ...
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取得的房屋属于个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：婚姻法第18条规定为 分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释 ...
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贷款，在还贷过程中夫妻因感情破裂，导致离婚并进而引发房产增值部分如何分割的纠纷。此类案件的核心问题是，房屋是否为夫妻共同财产；夫妻共同还贷那部分房产的 。笔者认为，第二种意见更符合夫妻共同财产的特征，也更符合我国《婚姻法》关于夫妻共同财产的有关规定，这主要是基于对婚姻关系下夫妻共同财产特殊性的理解。 ...
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取得的房屋属于个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：婚姻法第18条规定为 分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释 ...
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领结婚证，只是宴请了一下亲戚朋友。 2005年其父因病去世，留下价值 60万元的房产一套，在分割遗产的时候，继母提出，作为父亲的妻子有权参与继承该套 无据。本案争议的焦点是：只有同居关系的配偶是否享有继承对方遗产的权利？ 关于这一问题，最高法院有明确的司法解释，对于 1994年 2月 1日之前就在一起 ...
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一审法院认定为夫妻共同财产，被告提出上诉。 法理分析： 朝阳区道家园12号楼107房产属于上诉人个人财产（上诉人提交的1996年借款的审计报告、公房承租合同、房改 个人财产认定为婚后共同财产的并判令分割缺乏事实依据及法律根据。 其他问题：1、关于机动车的分配：昌河车早已转卖，用转卖所得购买了现在的丰田 ...
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条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六 所在地的市，经济特区所在地的市和经国务院批准的较大的市。 关于地方性法规对不动产统一登记问题做出规定时应当遵循的原则：立法法第64条规定，地方性法规 ...
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取得的房屋属于个人财产。 2001 年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：婚姻法第18条规定为 分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释 ...
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借名购房，一般存在以下两个问题，一是合同的效力问题，二是房屋买卖的风险问题。 首先，关于合同的效力问题。 借名买房，指以他人名义申购安居房或 签订合同，约定实际买房人以符合政府规定条件的人的名义买房，等到政府允许转让时再将房产过户到实际买房人名下，实际买房人则支付给名义买房人一笔酬金或者房屋的购买价和 ...
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惟一选择，租赁其实更为合理，也就是说，宜租则租，宜买则买。 关于住宅产业的定位问题，刘福垣这样认为：目前房地产商造的许多房子，一般工薪阶层买不起也不 而从另一种角度来看，还让人发现了某著名开发商那种穷人就不该拥有自己的房产之独特逻辑。如果这就是住宅产业的未来定位，个中意味着什么，恐怕令人心寒，这无疑也 ...
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