物毁损、灭失的风险应由谁承担？对此要考察买卖合同标的物风险转移的有关制度。对于买卖合同标的物风险转移问题，各国立法和国际公约存在两种不同的立法例： 交付作为确定标的物风险转移的界限，有助于督促占有人积极地保护标的物的安全②。我国合同法也采取了交付主义，以交付作为风险转移的确定标准。它在第142条规定： ...
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或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 根据《合同法》的规定，当事人一方行使解除权，主张解除合同，只要通知对方即可，也就是说，解除 产生合同解除的效力，这是与合同生效要件相对应的。 合同解除权的消灭制度。根据《合同法》第95条的规定，合同解除权的消灭有两种情形。第一种情形 ...
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。劳动者和用人单位在签订劳动合同时的法律地位是平等的，其签订原则也应与合同法基本原则相同。《劳动法》不附加任何条件地赋予劳动者单方解除劳动合同的权利，这 对劳动者本人，还是对整个社会的发展，都是十分有利的。如果制定较为合理的制度就可以很好地规范劳动者单方解除合同的行为，解决好劳动者与用人单位因解除合同 ...
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是一种完全的身份关系的协议。对于这种婚姻身份关系的协议根本就不能适用合同法的规定，而是应该适用其它法律即婚姻法的相关规定。婚姻法对此也明确说了，夫妻 间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力由此可见，我国婚姻家庭夫妻财产法律制度实行法定财产制与约定财产制的双轨制，约定财产制优先，同时该条也确立 ...
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十二条当事人一方违反的赔偿责任，应当相当于另一方因此受到的损失，以及合同法第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 有的由执行官收集情报，各有利弊。与这些做法相比，法国检察官收集债务情报的制度独具特色，值得参考。根据法官民事执行程序法，执行官有权向检察官提出收集债务人情况 ...
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效力并免除自己的给付义务。 司法实践中，如何正确适用不安抗辩权制度，以下几个问题值得注意和研究： (一)丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形的认定问题。合同法采取列举与概括相结合的办法界定了不安抗辩权的适用范围，由于法律对于丧失或者可能丧失履行债务的其他情形并未 ...
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违反我国法律、行政法规的禁止性规定，法院确认该合同合法、有效，依据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，双方应按照合同的约定履行各自的合同义务。我国某公司承认 则在对方没有履行或担保以前，有权暂时中止债务的履行。 我国合同法第六十八条规定了不安抗辩权制度，该法第六十八条规定：应当先履行债务的当事人，有 ...
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租赁合同的效力。此外，我国城市房屋租赁管理办法第11条也有类似规定。 我国合同法对买卖不破租赁原则的规定较为笼统，并没有对买卖不破租赁原则适用的条件 。我国《城市房屋租赁管理办法》第13条和14条也规定：房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府 ...
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目前退回定金了事，而是要双倍返还。 四、认购书的法律规制方式 我国民法通则及合同法对认购书所属的预约合同都未置一辞，但这并不表明对认购书的调整无法可 书存在于正式合同缔结前，一般也随着正式合同的签订而结束。现代合同法最重大的进步之一就是发展出缔约过失责任制度，针对的即是合同缔结前的责任问题。合同法第四 ...
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合同，如果当事人根本没履行，或者财产尚未交付，就不适用财产返还原则。 (2)折价补偿。合同法规定了恢复原状的原则，但是在有的情况下，财产是不能返还或者没有必要返还的， 上的不能返还和事实上的不能返还。法律上的不能返还，主要是受到善意取得制度的限制，即当一方将受领的财产转让给第三人，而第三人取得该项财产 ...
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