房屋协议问题 -法律常识搜索

房产过户避税方法详谈

合同法》规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不的一方为产权持有者。专家提醒：一旦亲属间出现利益纠纷，则难以理清。五、协议延期办理产权变更。这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律 ...

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二手房交易的对策及弊端

。但由于协议在先，交房管部门存档的契约在后。按照法律契约便替代了原协议。如果在房屋过户完成后，买方坚持以契约约定的价格为依据，少给付房款，纠纷就会责任，一旦买方不能如数支付房款时，卖方无法得到法律的保护。如果卖方因债务问题而将房屋抵押出去，或者因债务纠纷被诉讼到法院，债权人行使撤销权，买方到手的房屋 ...

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解除合同与违约责任

里面的约定解除条件，这是有区别的。比如双方约定，我把这个房屋租给你半年，我们达成一个协议，如果乙在单位分到房子，我们解除特定合同或者书面合同。合同构成，这个要加以限定。因为过去我们没有规定逾期违约能不能解除合同，刚才提问的问题也可以通过其他方法来解决，为什么一定要规定解除权呢，解除为什么要实行补救？ ...

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试论合同的约定解除权

合同解除的形式合同又称契约，是平等主体间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。订立同的目的，在于维护正常的社会交易秩序，规范商品交换过程。所以，各国迟滞于房屋合同的交付履行，而使购房人在获得房屋的各种权属证明时，已入住多时，但该种问题只能由房地产市场的完善与行政配套工作的改进来纠正，并通过补偿 ...

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离婚时，对于私房应当如何处理

权益保障法》第44条的规定：国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾的条件均等，应照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方。（4）照顾无过错一方的原则在住房问题上，如果双方当事人的条件均等，应当照顾无过错的一方。...

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离婚不到一年男方反悔财产约定法院一审驳回

。双方约定，婚生女儿小刘归王女士抚养，由刘先生按月支付抚养费；共同财产房屋一套及屋内财产归王女士所有，共同存款20万元男方分得10万元。其后，由于房价驳回当事人的诉讼请求。本案中，原告刘先生与被告王女士在进行协议离婚时，对于财产分割问题达成的协议，是当事人在平等自愿的前提下协商一致的结果，对双方均有 ...

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离婚时，对于私房应当如何处理

权益保障法》第44条的规定：国家保护离婚妇女的房屋所有权。夫妻共有的房屋，在离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，照顾的条件均等，应照顾抚养子女、残疾或者生活困难的一方。（4）照顾无过错一方的原则在住房问题上，如果双方当事人的条件均等，应当照顾无过错的一方。 ...

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身边故事揭示购房陷阱律师出招教你如何防范

针全部缝上了，律师说一定要打开，开发商最后只好给看了，原来开发商把房屋抵押给某某建设银行。这会导致购房人在交了全部的房款情况下，如开发商：建议北京市市长、主管副市长及房屋行政机构人员每月与消费者举行一次对话，向其反映市场动态。nbspnbsp受理投诉：建议人大代表就此问题能够每月与消费者进行一次对话 ...

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选公积金贷款还是选商业贷款？

。同样是客户通过贷款购买住房，而且住房公积金贷款利率低，更有利于开发商销售房屋，开发商没有什么理由只是因为一种贷款强制保证，一种不强制保证而区别认识不全面的原因。是否同开发商签立协议也是住房资金管理中心需要考虑的问题。nbspnbsp贷款中需要理清的问题nbspnbsp以上为比较两种贷款费用和支出应 ...

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如何委托律师陪同购房

与购房者商量，单方决定选择对自己最有利条款或对某些条款加以修改，或拟定补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。需要上门提供服务；2、房产律师了解购房人和拟购房屋的基本情况，详细介绍房屋买卖中经常出现的法律问题及可能出现的风险，签署《法律服务合同》；3、 ...

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