观点认为，梦幻城的房屋属应依法定继承进行分割。理由是此声明对该房屋的归属做出处分的内容，可按自书遗嘱对待。依照继承法相关规定，此遗嘱严重缺乏 来代替签名，因为签名至少表明被继承人的精神状态还是正常的，能够反映行为人生前处理自己财产的意思表示。摁手印则不同，其只是表明一种客观情况而已，难以反映当事人精神 ...
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取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后 时，房子没有产权证，那么法院就无法确定所争议的房屋是不是属于夫妻共同财产，就无法对房屋进行分割。 由于本案汤某诉讼请求为：对无产权的房屋 ...
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中止对涉案房产的执行。 【分歧】 本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动。 第一种观点认为，不能直接引起物权变动。物权法 基础不复存在，依照我国民法通则和合同法的相关规定，合同无效或者被撤销必然引起返还财产的法律后果，即债权等合同无效或被撤销，因其产生的不动产物权变动的 ...
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异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第33条规定:因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。是故，第一种意见欠妥。 其次， 与刘某之间存在隐名代理合同债权，刘某违约不履行转交因代理所取得的财产义务，是故梁某可以基于该合同债权，根据《合同法》第404条规定请求 ...
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积极性，鼓励发明创造，亟待制定专利法；同时，企业的改革也要求将其财产权利从有形财产扩大到无形财产，并能以市场的方式取得所需的智力成果。在对外经济科技 申请，依法授予专利权。 二是，在明确职务发明和非职务发明的专利权归属的同时，又确立了对专利权的归属可以由当事人约定的规则。 三是，规定了对职务发明创造的 ...
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困难，缺乏实践意义。完善我国无因管理体系，必须做到：合理确定无因管理的归属、科学界定无因管理的概念以及细化相关制度设计。 关键词：无因管理 构成要件 设立种种保障，鼓励人们恰当地为他人利益管理他人事务，既避免了他人人身、财产损失，同时也增进了社会的共同利益。 3.2.2有利于弘扬互济互助、助人为乐的 ...
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销售的，以合同约定付款时间为销售收人的实现。 3、采取以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现。 4、采取银行提供按揭贷款 部门出具的确定房地产项目可售面积证书中明确的面积。 企业未按项目归集或无法准确归属的成本费用，可按适当的比例在各项目之间进行合理分摊，适当的比例可按 ...
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为美术作品原件所有权。依据《伯尔尼公约》，美术作品著作权主要包括以下精神权利及财产权利：署名权;保护作品完整权;复制权;播放权;电影摄制权。另外，公约还 作品著作权的原始取得分为三种情形：作者依其创作的事实行为对美术作品享有著作权，此为著作权归属的一般原则;作者接受委托创作美术作品，该委托作品著作权的 ...
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法律的规定，因夫妻共有房屋属共同共有财产，房屋产权的分割属于房屋共有权的变动，所以夫妻离婚后无论房屋的产权归属如何，都不需要缴纳任何契税。 简而言之 后房产怎么过户? (一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户 ...
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根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。...
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