能按期签约，此时中介公司就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖合同的违约责任，令买方叫苦不迭。 魏平律师提醒：居间合同设立的是中介和委托人之间的权利 条款，如果居间合同中加重合同对方的责任、排除对方的主要权利，或者减轻或者免除中介公司自己的义务的格式条款同样是无效的。 陷阱之二：意向金 许多中介 ...
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条规定：5月1日起，各财产保险公司暂时按照各地现行做法，采用公司现有三者险条款来履行《道交法》中强制三者险的有关规定和要求，待《条例》正式出台后 行使直接请求权。而保险公司与被保险人之间是约定关系，在被保险人存在恶意的场合，其支付责任可得免除。 第 5 页 2、在诉讼中，保险公司对受害第三人的抗辩，仅 ...
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公司未能说明赵某及车上人员自费费用的具体数额，且未向法院提交证据证明其就免除责任条款向原告曾某履行了相应的告知义务。 法院判决 大兴区法院审理认为，原告曾某 上未见其有足以引起原告曾某注意的提示，且被告未提交证据证明其就该条款内容向原告作出明确说明，故法院对其抗辩意见不予采信。 最后，法院判决支持曾某 ...
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产生服务期违约赔偿的争议。那么法律上对服务期是怎么规定的呢？在面对这一条款中时，员工如何才能保护自己的利益呢？ 《上海市劳动合同条例》第十四 劳动合同期限的，劳动合同期满由用人单位终止合同的，不得追索劳动者服务期的赔偿责任。劳动合同期满用人单位要求劳动者继续履行服务期的，双方当事人应当续订劳动合同，对 ...
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一家私营小企业签订劳动合同，每月工资只有1200元，而且约定有工伤本人承担的条款。我觉得非常不合理。请问，我内弟自愿签订的劳动合同有效吗?工伤自负 ，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同 ...
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以确定承运人是否知道相关保价内容、是否清楚快运单上列明的赔偿方法。这其中涉及到格式条款的问题。快运单是快运公司单方制作的格式单证，其背面的运输条款是由快 的倍数进行赔偿等内容。这在一定程度上免除了快运公司自身的赔偿责任，对托运人的权利是一种限制。在这种情况下，制定格式条款的一方，也就是快运公司，有义务 ...
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条规定：5月1日起，各财产保险公司暂时按照各地现行做法，采用公司现有三者险条款来履行《道交法》中强制三者险的有关规定和要求，待《条例》正式出台后， 直接请求权。而保险公司与被保险人之间是约定关系，在被保险人存在恶意的场合，其支付责任可得免除。 2、在诉讼中，保险公司对受害第三人的抗辩，仅限于被保险人对 ...
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这类案件时面临无法可引的窘境。一言以蔽之，现行公司法的原有法律条款已难以适应现实需求。 为缓解公司法审判实践中无法可引的问题，人民法院并未袖手旁观、 其诚实地履行了义务，对由此发生的合理经营判断失误造成的损失，可以减轻或者免除责任。经营判断原则与董事注意义务之间存在一致性，若董事在作出引起争议的经营 ...
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37条为例证。这一模式下的特色在于，减资的运作在司法介入下进行，成文法条款设定严格的保障债权人利益程序和要求，判例法主要矫正减资中的股东利益失衡。这 一模式是公司可安排银行担保债务的支付。法院也可在债权人同意减资的程度内，免除法定的债权人保护的要求。 其三，就保障股东利益而言，一个共识性回应机制：披露 ...
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经营活动首要条件就是必须合法取得营业执照，因此，在签订商铺租赁合同时，许多条款都要围绕着营业执照的办理来设置，主要涉及以下几个方面： 1)、原有 则房屋应当租赁给办理租赁登记的承租人，出租人并向没有租赁登记的承租人承担违约责任。 因此，建议及时赴该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记。另外，大多数 ...
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