利益包括拆迁补偿款150余万元、总面积为198.49平方米的回迁房三套。2015年7月31日，马某与张某签订欠条一份，内容为：今有张某欠马某壹百贰 合同因违反土地管理法的强制性规定应属无效。本案需要探究的问题有以下两个。 1.双方当事人之间签订的欠条的法律性质。关于马某与张某签订的内容为：今有张某欠马 ...
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，应当承担违约责任。 解读或提示：本条规定的是确定商品房销售广告和宣传资料法律性质的原则。要约和要约邀请的区别在于：1.目的不同。要约是希望和他人订立合同 。发生这种转化应同时具备两个条件：第一，该协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，即（一） 当事人的名称或者姓名住所 ...
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同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等，其中最典型 的房屋只能是超标已经处理的房屋。 律师提示 购房者在购房之初，务必要时房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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同意转让的房屋 房屋所有权共有意味着房屋的所有权人不是一个人，例如，夫妻共有房产、两方或多方共同出资取得的房产、多个继承人因继承而共同所有的房产等，其中最典型 的房屋只能是超标已经处理的房屋。 律师提示 购房者在购房之初，务必要时房屋的产权性质、所有权人等做全面的调查和了解，以避免产生不必要的纠纷。 ...
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同样是一方婚前购买的按揭房，但判决结果却完全不同。这令北京岳成律师事务所杨晓林律师及其助理罗敏感到疑惑。杨律师说，两个案子的定性结果竟然是相反 按揭购房是一方的个人财产，婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。 离婚时尚未归还的贷款为一方的个人债务，对夫妻共同财产还贷部分，返还一半给 ...
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该公司虽然登记有两个股东，但是，设立公司的申请手续都是陈清海去办，连设立公司的报告、股东会议记录的陈清江的签名，都是陈清海一人所签， 设立登记时所提交的公司登记申请书、公司章程、验资证明等文件符合法律规定，公司的性质就应依据工商行政管理机关核发的营业执照来确定，现原告未能举出公司登记申请书、公司章程、 ...
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注意的方面还真不少，打算买二手房的人不妨做个参考。 一、产权清晰 产权证上的房主是否与卖房人为一个人；搞清楚所卖房屋的性质；产权证所确认的面积与实际面积 搭建的小阁楼；是否改动过房屋的内外部结构；如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间；阳台是否是屋主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么算的问题。 三 ...
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，顶多就是出现裂缝而已。住在这么个空架子上，工作了一天下班回来，还不能安心休息，韩先生产生了卖房的念头。这一买一卖，交易税费实在太高， 《上海市住宅物业管理规定》明确规定，业主、使用人有损坏房屋承重结构、擅自改变物业使用性质等行为，损害其他业主、使用人合法权利的，业主委员会应当予以劝阻、制止；相关业主 ...
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土地证上用途不一致，现以(选择住宅或非住宅)用途设定抵押，今后若由于用途性质不一致引起的纠纷，由双方承担所有的经济和法律责任后，给予办理抵押登记 不得设定抵押的其它情形。 (三)同一非商品房项目在建工程不得设定两个(含)以上的抵押权。 (四)以两宗(含)以上的非商品房项目在建工程设定同一抵押权的，视为 ...
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防患未然记者近日陆续接到一些有关中介公司不退押金的投诉，主要集中在看房押金和租赁押金两个方面。据北京市律师界人士介绍，目前租客支付给中介公司的各类押金 中介公司，中介公司通过揣摩业主心态布下层层陷阱，一般业主很难不被套住。性质：大多属合同纠纷中介公司目前骗取押金的手段五花八门，而对于押金如何交纳、交纳 ...
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