的免责事由综合考察。若违约方具备免责事由，则仍可部分或全部免除其责任；同时作为违约方还享有抗辩权，如果具有合法的抗辩事由，证明违约行为与违约后果 条第2 款又规定：赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。（2） 关于租赁合同，第222 条规定：承租人应当妥善保管 ...
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资质，保证驾驶员具有合法从业资格，明码标价，严格数据安全保护和管理，保护司承双方的个人信息等。 2.运营车辆需要符合的条件 根据办法要求，要求车型是不超过7座的 驾驶员依法签订劳动合同或协议，并应为其购买人身意外伤害险，同时加强对网约车的监管，核定该公司营运的网约车是否按规定进行了年检、是否具备交强险 ...
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的免责事由综合考察。若违约方具备免责事由，则仍可部分或全部免除其责任；同时作为违约方还享有抗辩权，如果具有合法的抗辩事由，证明违约行为与违约后果 条第2 款又规定：赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。（2） 关于租赁合同，第222 条规定：承租人应当妥善保管 ...
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为标的。只有有效成立的合同才能成为合同解除的对象。无效合同、可撤销的合同与效力未定的合同都不能作为合同解除的对象。 （二）合同解除必须具备解除的条件。 ，有些情况不可能恢复原状。如对于一些以使用标的物为内容的，如租赁、供用电、气、水合同、建设工程承包、借贷等，一方在实际上使用标的物经过一定期限以后，很 ...
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，其他法律规范无权评价某个民事行为是否有效，违反法律、行政法规之外的规范可能会导致行政违法，但民事行为合法4、形式合法： 要式合同分为一般要式（书面）和特殊 、附条件的；需要登记批准的 3、成立后不生效（或无效） （1）需要批准的没有得到批准； （2）没有具备生效的期限或条件； （3）期限到来前已没有 ...
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均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定 缔约过失的损失赔偿数额以不超过履行利益为限。 12、房屋买卖合同侵害第三方优先购买权的，如何处理？ 房屋的优先购买权，一般因房屋租赁合同，存在房屋共有人等 ...
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为标的。只有有效成立的合同才能成为合同解除的对象。无效合同、可撤销的合同与效力未定的合同都不能作为合同解除的对象。 （二）合同解除必须具备解除的条件。 ，有些情况不可能恢复原状。如对于一些以使用标的物为内容的，如租赁、供用电、气、水合同、建设工程承包、借贷等，一方在实际上使用标的物经过一定期限以后，很 ...
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高度细节尺寸及面积测量结果；(5)、其他条件：其他合同中约定的条件也应当具备，房屋交付时出卖人及其他任何第三方不应再收取任何费用作为买受人入住的先决条件 费用、律师费用、装修费用、误工费用、无法居住而租赁房屋的租赁费用、交通费用、因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。(6)、费用分担：在办理 ...
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，合同履行过程中出现某种情况，当事人一方或者双方有解除合同的权利。比如甲乙双方签订了房屋租赁合同，出租人甲与承租人乙约定，未经出租人同意，承租人允许第三 ，也未提供适当担保的，中止履行的一方可以请求解除合同。 法律规定解除的条件，并不是说具备这些条件，当事人必须解除合同，是否行使解除的权利，应由当事人 ...
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办理房屋产权证，也未到有关部门进行登记。因此其房屋转让不具备法律上的公示公信效力，不能对合同外的第三人产生拘束力和证明力。王女士拥有的只是对 为目的的合同，其区别于其他交付财物合同（如租赁合同、借用合同）的特点之一是标的物所有权的转移。本案中，王女士付清房款，房产公司出卖房屋以获取利润的目的得以满足 ...
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