不可以作为抵押物的有 -法律常识搜索

贷款人可以对借款使用情况进行监督吗？

帐号及存贷款余额情况。（3）原有不合理占用贷款的纠正情况。（4）抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关一定的监督权。金融机构要对自己提供的借款进行跟踪检查，以防借款人出现违反合同的行为。除贷款人可以依照合同约定主动对借款人进行检查、监督外，借款人还应当按照约定向 ...

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债务人不履行债务，债权人在什么情况下可以扣押债务人财产？

约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。例如：运输合同中托运人不交运费；加工承揽合同中定作产品的人不交加工费，承运人和加工人作为债权人就可依法扣押提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣押抵押物，并可以抵押物的价值优先实现自己的债权。例如甲以耕牛抵押借款一千元，到期 ...

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代位权诉讼中不同债权人的受偿顺序

担保的债权和因留置债务人的物而产生的物权担保的债权，一般不发生债权人行使代位权的情况。以抵押作为债的担保，债务人不转移抵押物的占有，即债权人没有占有抵押关系中的债权人是其他债权债务关系的债务人，对设有保证的债权有条件行使而不行使时，其他债权人就可以代位行使。例如，甲是乙的债权人，乙是丙的债权人， ...

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房屋所有权和其它各项权利的简单说明和解释

为担保的一种方式。抵押人仍享有标的物使用与收益的权利，但无权处置。抵押权人也不可以随意处置抵押物。当合同到期时，抵押人未能达到合同约定，抵押权人可以拍卖，并优先获得补偿。租赁权：是指房屋所有权人有将其房屋租赁给他人的权利。房屋租赁，是指房屋的所有人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金 ...

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关于抵押权基本权利的规定

了原则规定：债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物，债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。1995年的的特定的物。比如，甲向乙借款200万元人民币，为保证按时偿还借款，将自己的房屋抵押给乙。在这个法律关系中，甲既是债务人，又是抵押人；乙既是 ...

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【合同常识】借贷担保的认定

借贷的担保比较常见的有保证和抵押，当事人一般将其作为借据中的一项条款处理。（1）保证担保及责任。对保证担保，书面借据中签有保证人名字的，未办理低压登记，则不能认定抵押担保生效。如果当事人办理抵押物登记时，因为登记部门的原因而无法办理抵押物登记，抵押人向出借人交付了房屋产权证的，可以认定出借人对该 ...

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物权法对银行业有什么影响

问题的解释》（以下称《担保法解释》）相比，主要有以下新规定： 1、《物权法》扩大了抵押物范围、质押权利种类，设立了最高额质押制度。与《担保法》《物权法》第十九条和第二十条规定了不动产可以进行异议登记和预告登记。如果银行接受了异议登记期间的不动产作为抵押物，一旦登记更正后的权利人不追认，则抵押不发生 ...

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住房贷款保险五大问题亟待改

方式，依据最高人民法院对《担保法》的解释第80条规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保证金、赔偿金或者补偿金优先受偿就是保险价值。而作为抵押物的房屋，其保险价值应该是房屋的成本价或评估价，并且该成本价或评估价应去掉房屋总价值中的土地使用费，因为总房价款中不仅有房屋的 ...

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遗产包括哪些财产？

的生产资料。如各种机器设备、汽车、拖拉机、船舶等各种运输工具。法律允许个人拥有的生产资料，在所有者死亡后，都可以作为遗产由其继承人继承。（6）公民的。抵押权是指抵押权人因债权而享有占有抵押物，在债务人不能履行清偿债务时，抵押权人可以从抵押物的价值中优先受偿的权利。留置权是债权人因合同关系占有债务人 ...

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遗产包括哪些财产？

的生产资料。如各种机器设备、汽车、拖拉机、船舶等各种运输工具。法律允许个人拥有的生产资料，在所有者死亡后，都可以作为遗产由其继承人继承。（6）公民的。抵押权是指抵押权人因债权而享有占有抵押物，在债务人不能履行清偿债务时，抵押权人可以从抵押物的价值中优先受偿的权利。留置权是债权人因合同关系占有债务人 ...

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