四万五千元、中介费一千元。 一审法院宣判后，原告侯某、被告房地产中介机构均不服提起上诉。后北京市第一中级人民法院经审理，判决驳回上诉，维持原判。 【 管理办法》第22条规定：房地产经纪机构与委托人签订房屋出售、出租经纪服务合同，应当查看委托出售、出租的房屋及房屋权属证书，委托人的身份证明等有关资料，并 ...
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的1%向某房地产经纪有限公司支付违约金。 2011年12月28日，出售方刘某的委托代理人王某(甲方)与张某(乙方)签订《解约协议书》，约定：甲乙双方协商 ，很多购房人因为不知晓相关政策，最终由于自身不具备购房资格而被迫解除买卖合同。笔者认为，中介公司居间服务目的本就在于促成甲乙双方签署合法有效的买卖 ...
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企业必须具有商务部（原外经贸部）颁发的《对外经济合作经营资格证书》，如是受经营公司委托招募出国务劳人员的单位，应向被招募人员提供经营公司的委托书和商务部颁发的《 资格。韩某等人如果了解上述政策，在签定合同前先在这一环节上对a公司进行鉴别，就不难看穿a公司非法中介的面目，后面发生的不幸就完全可以避免。欲 ...
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为合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一 通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时 ...
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哈密路上租下一套房子，并签订了一年的租房合同。按照合同，4月底合同就要到期。为此，张先生在四月初特别前往该房屋中介机构，在交付最后一个月租金后，表达了有意续约 被张先生的一番话搞得摸不着头脑。原来，房东根本就没向中介表示停止出租该套房屋，所谓的委托出售就更无从说起了。“幸亏打了这个电话，否则被中介骗了 ...
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合同条文界定不清。几天前一位女士向有关部门投诉，她与一家房产中介公司签订合同，委托该中介一周内向她提供10条安贞一带租房信息，并看房两处，她一 通病是规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时 ...
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的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。还有一个问题，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房 的时候我们应该把握住是开发商，而不能委托中介公司，以中介公司自己的名义签定合同。再一个提示，签订商品房买卖合同的时候，要注意有一些比例数字。比如说 ...
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1.经营场所是指用于专门从事因私出入境中介活动的场所，且符合国家有关部门的要求； 2.经国家房地产管理部门认可的租赁合同或房产证明； 3.经营场所面积不小于 中介活动业务后，应当在市级报刊声明，如90日内未发生针对该机构的投诉或者诉讼，可凭委托监管的北京市公安局开具的证明，到银行领取其备用金及利息。 ...
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的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。 专家提醒：直接在房地产交易中心签订过户合同，可能会多支出一两千元的费用。成都市在二手房过户上有一个标准 是一个单方行为，可以随时撤回。一般而言，房东在中介没有找到二手房买家并进入实质性运作状态前单方撤销委托协议的，只要合同没有特别约定，是不需要支付任何赔偿金的。 ...
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义务应当是对等的。业主单方提高出售价格或拒绝配合销售签约而影响成交应支付违约金，中介公司没有在限定时间内售出业主的房屋也应赔付业主违约金。骗局之四：恶意串通 出售，一年前就委托附近一家小中介代售。日前张大爷的老伴出门买菜，被中介公司告知有人看房，所谓的买主于是过来死活拉住大娘要买房签合同，被对方央求 ...
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