内容均合法有效，依法应受法律保护。根据协议可推知文花、文凤有将房屋作为物质补偿抵作对杨尚喜赡养费的意思，由文花、文凤发出的通知书、律师函等 身份关系的协议，有别于一般的转让协议。 二、本案所涉协议属于约定赡养协议 《中华人民共和国老年人权益保护法》第十九条：赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，并征得 ...
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的买受人，综合考虑，认定韩某出售房屋已获得了李某的认可，且变更买受人后的《转买合同》不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的无效情形； 与转让房屋的市价相当，之所有引起本案的纠纷，主要是因为拆迁。根据当地政府的政策，该房屋在被征收范围内，被征收的补偿款高于正常的市价，因此，引起本案的纠纷。在此 ...
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提示，契税退税切勿超过3年期限。 据了解，被拆迁的市民在获得拆迁补偿之后购买商品房的，应于办理新购房屋产权证明前，即缴纳契税前，先行办理契税免税手续 。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续，增加了不必要的麻烦。 对于契税的退税时限，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第51条的 ...
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《中华人民共和国电力法》第二十六条规定，供电营业区内的供电营业机构，对本营业区内的用户有按照国家规定供电的义务;不得违反国家规定对其营业区内申请用电的 单位和个人，尽快恢复正常供水，并报告城市供水行政主管部门。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反 ...
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购买的权利。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人 的情况，一经查实，应当宣布其买卖关系无效，如果房屋已经拆迁、改建，应视情况给优先购买权人适当的补偿。 数个共有人同时主张优先购买权的，如果房屋 ...
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问题较多。 （一） 房屋拆迁纠纷案件中存在的问题： 当前，各地因拆迁引起的争议比较大，拆迁问题成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产 纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到 ...
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房屋已经抵押的事实；或是订立合同时，开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等情形下，购房人可以在请求解除合同、返还已付 终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《 ...
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纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有： 1.拆迁补偿或安置协议签订后，一方不按协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到 问题较多。 （一） 房屋拆迁纠纷案件中存在的问题： 当前，各地因拆迁引起的争议比较大，拆迁问题成为全社会关注的焦点。《中华人民共和国民法通则》规定，财产 ...
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被告弟弟提供协议书一份，证明2011年5月14日原、被告双方就当时被告安置的房屋双方有协商，由被告弟弟免费将名下两套77.11安置房赠予姐姐，原告认可协议书 款，原告已领取了宅基地的补偿款，但其现主张被告拆迁6套安置房屋归其所有，无事实和法律依据，法院不予支持。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。第十条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。第二十八条本解释自２００３年６月１日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》 ...
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