急于出手所属的房屋，不惜以较低的价格抛售。nbspnbsp二、现房交易。由于二手房都是现房交易，购房人能够对所要交易的房屋进行实际的考查，因而不 部分产权，与其进行交易，购房者就有可能吃亏或陷于纠纷之中。nbspnbspnbsp三、考察二手房的建筑质量。建筑质量的好坏，直接关系到购房者的购买价格和住用 ...
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新商品房买卖面积误差解决方式解决。”否则你不能要求退还面积差价款。新商品房买卖和二手房买卖中对于面积误差的解决方式是不同的。新商品房发生面积误差时，如无 附属家具电器因素等，其影响价位的因素比新商品房买卖要多得多。而且，二手房买卖合同中，也没有约定“房屋的单价或是房屋面积以房产证为准”等内容，所以一般 ...
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该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。 购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险， ...
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该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。 购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险， ...
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该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。 购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险， ...
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该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。 购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续，使得房屋上不存在其他任何权利障碍，然后由二手房所有权人与二手房购买人办理产权过户手续。在一次性付清银行按揭款的情况下，为了防范风险， ...
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这套房子的12位产权人兄弟同心，这套房子买主的风险也就减少了。 点评：这种二手房的风险在于，万一其中一人变卦，整个交易就只能终止。古先生的案例中，有 杭州二手房市场上，上世纪70年代以前的房子已经很少。实际成交中，除了一些学区房，上世纪80年代的房子日益被购房者边缘化。 买老房子的风险在于：一是老房子 ...
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这么多冤枉钱，又耽误了工期！ 一位项目经理告诉记者，1998、1999年前建造的二手房装修时十有八九都会发现这个问题，因为上世纪90年代使用的公用管道材料多为铸 。 No.3粉刷墙壁前先把空鼓清理干净 经验提供者：网友zgp808 本人去年买的二手房，因当时急着装修没有很好地检查空鼓，现装好一个月左右 ...
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房产中介代理机构，代办贷款业务。如何顺利并成功地取得二手房按揭贷款？近日，精品家园二手房交易部为消费者进行二手房消费信贷拟定了“八步走”战略：第一步：找好 、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第四步：去银行指定的律师事务所填写二手房按揭申请表，由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批，交纳所购房屋价值 ...
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详细地写在合同上，避免以后出现纠纷。二、为安全起见，建议买卖双方约定交房当场支付最后一笔房款。由于现在大多数购房者都使用贷款购房方式，往往由于银行贷款发放 双方签定房屋交接书，才交付最后一笔房款。三、房屋设备变更要约定清楚。在二手房买卖中买卖双方约定的一些包含在房价中的设备，由于合同中的设备品牌没有 ...
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